涌鑫中心二期69套商鋪被兩家法院查封拍賣

爛尾多年的涌鑫哈佛中心的2號(hào)、3號(hào)地塊去年10月官宣復(fù)工，6號(hào)、9號(hào)地塊也于今年2月復(fù)工。但最近，項(xiàng)目二期的2號(hào)、3號(hào)、9號(hào)地塊的69套商鋪卻被呈貢區(qū)法院及南通市中院擺上了拍賣席。

涌鑫中心二期9#地塊地下室DS001等50套不動(dòng)產(chǎn)被南通市中院拍賣

近日，南通市中院發(fā)布公告，定于2023年1月1日對(duì)被執(zhí)行人云南涌鑫地產(chǎn)有限公司名下位于云南省昆明市呈貢區(qū)昆明涌鑫中心二期9#地塊地下室DS001等50套不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行第一次拍賣，標(biāo)的含土地價(jià)值，目前不具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，法院對(duì)于標(biāo)的物只進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接、現(xiàn)狀裁定。起拍價(jià)8600萬(wàn)元。

涌鑫中心二期9#地塊建筑物

根據(jù)公告，被執(zhí)行人云南涌鑫地產(chǎn)有限公司名下位于呈貢區(qū)的昆明涌鑫中心二期9#地塊地下室50套商鋪將被拍賣，總面積8978.66平米，權(quán)利人為云南涌鑫地產(chǎn)有限公司。

經(jīng)查，云南涌鑫地產(chǎn)的大股東涌鑫文旅集團(tuán)有限公司的注冊(cè)地就位于江蘇南通。

涌鑫中心二期2號(hào)、3號(hào)、9號(hào)地塊69套商鋪進(jìn)入司法拍賣程序

事實(shí)上，涌鑫中心近段時(shí)間進(jìn)入拍賣的商鋪還不止南通中院打包拍賣的50套，另外還有呈貢法院拍賣的19套，權(quán)利人亦為云南涌鑫地產(chǎn)，標(biāo)的包括2號(hào)地塊、3號(hào)地塊、9號(hào)地塊的商鋪，有些商鋪已進(jìn)入變賣階段，有些準(zhǔn)備在2023年2月1日進(jìn)行第一次拍賣。

呈貢法院的拍賣公告載明，標(biāo)的為在建中，有兩次查封，呈貢法院為首封法院。

涌鑫中心二期被拍賣標(biāo)的所在建筑（呈貢法院提供）

涌鑫哈佛中心由云南涌鑫地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于呈貢區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處，地鐵1號(hào)線及4號(hào)線途經(jīng)項(xiàng)目，算得上是個(gè)雙地鐵盤(pán)。2013年8月開(kāi)工建設(shè)，因資金鏈斷裂，2019年12月停工爛尾。項(xiàng)目涉及商鋪和公寓業(yè)主5000余戶。

涌鑫哈佛中心區(qū)位圖

去年，呈貢區(qū)城投公司斥資2億元購(gòu)買涌鑫項(xiàng)目部分資產(chǎn)，此款項(xiàng)專項(xiàng)監(jiān)管用于復(fù)工續(xù)建。由區(qū)城投參與復(fù)工復(fù)建的2號(hào)、3號(hào)地塊于去年10月復(fù)工，6號(hào)、9號(hào)地塊也于今年2月復(fù)工。

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