北部山水新城要有大動(dòng)作，1931畝城中村即將拆遷

近日，位于北部山水新城的中、上壩片區(qū)城中村改造項(xiàng)目發(fā)布了一系列招標(biāo)計(jì)劃，打算明年1月招標(biāo)，涉及總用地1931畝、拆遷面積36.1萬平。北部山水新城的開發(fā)建設(shè)又要有大動(dòng)作了。

12月9日，盤龍區(qū)龍泉街道辦發(fā)布了中、上壩片區(qū)城中村改造項(xiàng)目測(cè)繪服務(wù)、造價(jià)服務(wù)及動(dòng)遷拆除服務(wù)3個(gè)擬招標(biāo)計(jì)劃，均打算明年1月啟動(dòng)招標(biāo)。

根據(jù)招標(biāo)計(jì)劃，改造范圍分為3個(gè)項(xiàng)目，分別是：

中壩片區(qū)雨樹二期（西北繞城以南）城中村改造項(xiàng)目及中小學(xué)項(xiàng)目：東至中壩路、西至農(nóng)業(yè)大學(xué)、南至省軍區(qū)教導(dǎo)隊(duì)，北至規(guī)劃路�？傆玫丶s816畝，本次需拆遷面積3.1萬平米。

中壩片區(qū)西北繞城線以北地塊（中壩村、張家寺村、鄭家村）城中村改造項(xiàng)目：東至盤龍江，南至西北繞城線，西至市城投收儲(chǔ)用地，北至松華壩水庫。總用地約806畝，本次需拆遷面積12萬平米

上壩片區(qū)（上壩村）城中村改造項(xiàng)目：東至東大溝，南至西北繞城線，西至松華壩水庫泄洪道，北至松華壩水庫�？傆玫丶s309畝，本次需拆遷面積約21萬平米。

盤龍城中村分布，列入此次動(dòng)遷改造范圍的有雨樹村、中壩村、張家寺村、鄭家村、上壩村（圖中粉色標(biāo)識(shí)）

由上可知，此次招標(biāo)計(jì)劃改造范圍包括雨樹村、中壩村、張家寺村、鄭家村、上壩村等，除雨樹村外，位置基本都在北部山水新城的北端，繞城高速以外，涉及總用地1931畝、拆遷面積36.1萬平米，規(guī)模不小。

融城昆明湖項(xiàng)目效果圖

經(jīng)查，這3個(gè)城改項(xiàng)目均在融城昆明湖早期的規(guī)劃地塊內(nèi)。融城昆明湖項(xiàng)目自2014年開建，一直對(duì)外宣稱的是4000畝大盤，但目前項(xiàng)目已完成開發(fā)的瀾庭、臻園、七里香、1766公園街區(qū)等地塊面積加起來遠(yuǎn)不足這個(gè)數(shù)字。

繞城高速以北還有村莊尚未拆遷

雖然融城昆明湖項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約4000畝，也開發(fā)建設(shè)了一部分，但還有許多土地尚未完成一級(jí)開發(fā)，這些區(qū)域主要處于繞城高速以北，從衛(wèi)星地圖也可以看出，繞城高速以北尚有不少村莊未完成拆遷。

此外，今年來，融城昆明湖的開發(fā)商云南城投龍江房地產(chǎn)公司股權(quán)發(fā)生變更，目前由康旅集團(tuán)旗下的云南城投康源投資有限公司全資控股。

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