順騰國際出售富力地產(chǎn)667.24萬股代價約為1290萬港元

11月30日，順騰國際（控股）有限公司公布，于聯(lián)交所公開市場透過一連串交易出售合共6,672,400股廣州富力地產(chǎn)股份，總代價約為1290萬港元（不包括交易成本）。每股廣州富力地產(chǎn)股份的平均售價約為1.93港元。

觀點新媒體了解到，于出售事項中出售的廣州富力地產(chǎn)股份占富力地產(chǎn)于11月30日的已發(fā)行股本約0.18%。于出售事項交收后，順騰國際將不再持有任何廣州富力地產(chǎn)股份。

當代置業(yè)：已滿足離岸債務重組生效日期2個條件

11月30日，當代置業(yè)（中國）有限公司發(fā)布離岸債務重組的最新進展。

據(jù)觀點新媒體了解，當代置業(yè)宣布，根據(jù)該計劃條款已滿足下列重組生效日期的條件：于2022年11月30日當代置業(yè)已透過結(jié)算系統(tǒng)將重組支持協(xié)議費用支付予根據(jù)重組支持協(xié)議條款有權(quán)獲得該費用的同意債權(quán)人的適用參與者現(xiàn)金賬戶；當代置業(yè)同意在重組生效日期或之前支付的AHG工作費用和AHG法律費用已于2022年11月30日按正式開具的發(fā)票支付。

當代置業(yè)將繼續(xù)盡最大努力，根據(jù)計劃的條款及該等公告，促使未完成的重組生效日期條件達成并完成重組。當代置業(yè)將于適當時候另行刊發(fā)公告，以通知公司股東及其他投資者有關計劃項下離岸債務重組（包括但不限于重組生效日期）的任何重大進展。

中天建設第五次港交所遞表前三季度收入13.66億元

11月30日，據(jù)港交所，中天建設（湖南）集團有限公司第五次遞交招股書。

觀點新媒體了解到，中天建設集團是湖南省一家有著逾40年經(jīng)營歷史的總承包建筑集團。

于2019財年、2020財年、2021財年及2022財年前三季度，中天建設集團的總收入分別為約18.22億元、17.7億元、18.23億元及13.66億元；公司擁有人應占年內(nèi)利潤分別為4977.8萬元、4853.3萬元、6057萬元及5083.2萬元。

據(jù)了解，此次是中天建設集團繼其于2020年5月25日、2020年12月24日、2021年7月9日、2022年3月2日先后四次遞表失效之后的再一次遞表。

南方航空控股子公司南航物流擬籌備在境內(nèi)上市

11月30日，中國南方航空股份有限公司公布，其控股子公司南方航空物流股份有限公司向中國證券監(jiān)督管理委員會廣東監(jiān)管局提交了上市輔導備案申請材料。

觀點新媒體了解到，因業(yè)務發(fā)展需要，南航物流擬籌備在境內(nèi)上市，輔導機構(gòu)為中國國際金融股份有限公司。南航物流本次上市尚處于前期籌劃階段，尚存在不確定性。

公告稱，南航物流擬籌劃境內(nèi)上市，還需取得中國證監(jiān)會、上海證券交易所、香港聯(lián)合交易所有限公司等監(jiān)管機構(gòu)的核準或批準，本次上市能否最終獲得核準或批準時間均存在不確定性。

上實城市開發(fā)6.96億元收購西安自然界項目公司28.5%股權(quán)

11月30日，上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司發(fā)布主要及關連交易，收購于一家非全資附屬公司持有28.5%股權(quán)的目標公司。

目標集團主要資產(chǎn)為項目公司28.5%股權(quán)。項目公司及其附屬公司乃成立以持有及開發(fā)中國西安自然界項目的項目公司。

自然界項目為住宅、商業(yè)及酒店項目，位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)滻灞大道浐河東岸。自然界項目占地超過200萬平方米，共規(guī)劃地塊12幅，業(yè)態(tài)多樣；相應的配套如社區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療、購物中心等生活必備設施，正一一落成并陸續(xù)投入使用。

于本公告日期，項目公司為本公司間接非全資附屬公司，由集團及目標集團分別持有71.5%及28.5%。完成后，上實城市開發(fā)將持有項目公司全部權(quán)益，而項目公司將成為上實城市開發(fā)間接全資附屬公司。

佳兆業(yè)推出錦恒財富產(chǎn)品實物抵款方案抵款價格比市價略有優(yōu)惠

11月30日，佳兆業(yè)集團控股官微發(fā)布《錦恒財富產(chǎn)品實物抵款方案》。

觀點新媒體了解到，佳兆業(yè)推出實物抵款實施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇，抵款對象包括所有錦恒財富產(chǎn)品投資人，以及參照錦恒財富兌付的其他財富產(chǎn)品投資人。

根據(jù)方案，抵款金額為截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財富產(chǎn)品本金，以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應利息，可沖抵房源尾款。

抵款方式上，投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購房資格。一份財富投資合同最多可抵一套房源。

允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財富投資合同。

據(jù)悉，抵款價格參照市場價格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購房政策規(guī)定，投資人需繳納不低于20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。

恒大財富調(diào)整兌付方案債權(quán)人每月8000元降至2000元

11月30日，恒大財富發(fā)布公告稱，將減少每個月的兌付金額。

觀點新媒體了解，恒大財富表示，因資產(chǎn)處置及兌付資金籌措不及預期，自本月起對2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進行調(diào)整，將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元。

資料顯示，去年9月恒大財富最初的兌付方案為，對于已到期部分，可選擇現(xiàn)金兌付方案：到期當月月底兌付10%，剩余部分每3個月兌付10%；

對于到期或未到期要求提前兌付部分，可用實物資產(chǎn)抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折，每個月下旬開啟線上選房，包含認購日起到申請成功那天的收益。但前提是抵押價格不得低于當?shù)貍浒竷r下限，否者以后者為準；第三種兌付方式是沖抵購房尾款：9月12日24點前已認購任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理財額度抵扣本人或他人的購房尾款。

消息稱碧桂園計劃12月下旬發(fā)行10億元中債增擔保債期限3年

11月30日資本市場消息，碧桂園計劃在12月下旬發(fā)行一筆10億元公司債券，期限三年。

據(jù)了解，該筆債券將由中債信用增進公司提供擔保，并會有至少一家佛山市城投公司提供反擔保。

龍湖由中債增全額擔保的20億中票成功發(fā)行利率3%創(chuàng)新低

11月29日，龍湖集團20億元中期票據(jù)完成簿記，由此宣告“第二支箭”首單的成功發(fā)行。

觀點新媒體了解到，該筆債券由中債信用增進投資股份有限公司(以下簡稱“中債增進”)提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保，期限為三年，票面利率僅3.0%，利率創(chuàng)中債增進擔保民營房企債券的新低。

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