德信中國：2022年到期9.95%美元優(yōu)先票據(jù)擬交換要約

11月18日，德信中國控股有限公司發(fā)布公告，內(nèi)容有關(guān)公司2022年到期的9.95%優(yōu)先票據(jù)交換要約，該現(xiàn)有票據(jù)尚未償還金額約3.48億美元。

據(jù)觀點新媒體了解，根據(jù)公司11月18日的交換要約備忘錄所載有關(guān)交換要約的條款及在其條件規(guī)限下，就至少313,470,000美元或現(xiàn)有票據(jù)未償還本金額的90%開始交換要約�，F(xiàn)有票據(jù)的交換要約于2022年11月18日開始，并將于2022年11月30日下午四時正（倫敦時間）屆滿。

若交換要約順利完成，公司將發(fā)行于2024年到期的美元優(yōu)先票據(jù)，新票據(jù)將于2022年12月3日或前后在新交所上市，將按最低每手買賣單位150000美元進行買賣。

國美零售：終止向黃光裕收購國美商都及湘江玖號物業(yè)

11月18日，國美零售控股有限公司發(fā)布終止可能非常重大的收購事項及關(guān)連交易公告。

觀點新媒體從公告中獲悉，于2022年11月18日，國美零售與賣方訂立一項協(xié)議，以終止該協(xié)議并釋放及解除雙方在該協(xié)議項下的各自義務(wù)，自終止協(xié)議之日起生效，以及該協(xié)議的任何一方此后均不得對其他任何一方提出任何索賠。

據(jù)悉，賣方已通知該公司，承按人已向賣方確認他們不會給予該等同意。就此而言，賣方將無法滿足該先決條件，而收購事項將無法進行。

觀點新媒體了解到，該筆收購為國美零售同意向賣方國美地產(chǎn)控股有限公司收購鵬融地產(chǎn)（海外）有限公司（“目標公司”）的全部股權(quán)。賣方由國美零售控股股東黃光裕先生最終全資擁有。目標公司的主要資產(chǎn)為國美商都物業(yè)及湘江玖號物業(yè)。

“國美商都”位于中國北京中關(guān)村(000931)豐臺科技園區(qū)，總建筑面積524,638平方米，包括310,658平方米的8層高的購物中心及有關(guān)餐飲、娛樂及配套設(shè)施，35,532平方米的辦公大樓，55,404平方米的酒店公寓，1,945平方米的庫房，121,099平方米的3層地下車庫共提供2,819個車位。

“湘江玖號”位于中國湖南省長沙市岳麓區(qū)濱江景觀道濱江路168號，總建筑面積130,501平方米，包括6層高的購物中心和餐飲、娛樂及配套設(shè)施，以及能提供680個車位的1層地下車庫。

宋城演藝：控股股東及實控人擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓合計10.02%股份

11月18日，宋城演藝發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份暨權(quán)益變動的提示性公告。

觀點新媒體獲悉，宋城演藝控股股東宋城集團擬向金研宋韻企業(yè)管理（杭州）合伙企業(yè)（有限合伙）協(xié)議轉(zhuǎn)讓1.31億股公司股份，占公司總股本的5.01%。

宋城集團、實控人黃巧靈及其一致行動人劉萍擬向華能貴誠信托有限公司合計協(xié)議轉(zhuǎn)讓1.31億股公司股份，占公司總股本的5.01%，轉(zhuǎn)讓價款各為15.93億元。

黃光裕再出售國美零售5億股持股比例降至37.79%

據(jù)港交所文件，11月14日，國美零售大股東黃光裕以每股0.1381港元的均價出售5億股公司股票，持股比例從39.19%降至37.79%。

觀點新媒體獲悉，11月11日，黃光裕以每股0.1259港元的均價出售4.05億股公司股票，持股比例從40.32%降至39.19%。

消息稱佳兆業(yè)推遲離岸債務(wù)重組談判

11月18日，資本市場引述消息人士報道，佳兆業(yè)已推遲與境外債權(quán)人的債務(wù)重組談判，因佳兆業(yè)希望先等待內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的不確定性消退。

據(jù)悉，高級顧問譚禮寧已接管與債券持有人的談判，他希望能推遲談判，直到房地產(chǎn)行業(yè)的政策措施變得更明朗，原定于10月開始的談判可能要到明年上半年才開始。

中國信達獲準公開發(fā)行不超過100億元的金融債券

11月18日，中國信達發(fā)布公告稱，公司獲準在全國銀行間債券市場公開發(fā)行不超過人民幣100億元的金融債券。

觀點新媒體獲悉，中國信達于近日收到中國人民銀行發(fā)出的《中國人民銀行準予行政許可決定書》（銀許準予決字[2022]第176號），并已獲得中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)出的《中國銀保監(jiān)會關(guān)于中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司發(fā)行金融債券的批覆》（銀保監(jiān)覆[2022]384號）。

中國信達獲準在全國銀行間債券市場公開發(fā)行不超過人民幣100億元的金融債券，人行決定書有效期為兩年，在有效期內(nèi)，中國信達可自主選擇分期發(fā)行時間。

鑫苑服務(wù)：就4.02億銀行存款被抵押事件成立獨立調(diào)查委員會

11月18日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團有限公司發(fā)布成立獨立調(diào)查委員會公告。

觀點新媒體從公告中獲悉，于2022年11月18日，鑫苑服務(wù)董事會決議成立由該公司獨立非執(zhí)行董事(即李軼梵先生、藍燁先生及凌晨凱先生)及公司執(zhí)行董事(即申元慶先生及王勇先生)組成的獨立調(diào)查委員會。李軼梵先生已獲選為獨立調(diào)查委員會主席。

成立獨立調(diào)查委員會的目的乃(其中包括)，(i)就抵押事項導(dǎo)致的事項開展獨立調(diào)查及確定有關(guān)交易相關(guān)之事件；(ii)考慮就調(diào)查委任及聘用獨立調(diào)查員及╱或獨立專業(yè)顧問；(iii)根據(jù)調(diào)查的結(jié)果及發(fā)現(xiàn)，就集團將采取的任何行動向集團提供意見及建議;及(iv)積極與聯(lián)交所合作。

鑫苑服務(wù)于公告中稱，就董事會所深知，金額為人民幣1.73億元的定期存款已于2022年11月17日獲強制執(zhí)行，因相關(guān)貸款并無于相關(guān)到期日前償還。

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