近日，徐州市住建局、市資規(guī)局、人民銀行徐州市中心支行等相關(guān)部門在市住建局召開房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及紓困解難工作會，共推出18條政策，內(nèi)容包括科學(xué)實施土地供應(yīng)、加大信貸融資支持、優(yōu)化市場營商環(huán)境、支持合理住房需求、調(diào)整公積金使用政策。
會議重點指出，未來徐州市將根據(jù)市場變化精準投放住宅用地，對去化周期較長的區(qū)域控制供地規(guī)模；掛牌出讓地塊競買保證金按土地掛牌起始價由原來的100%調(diào)整為50%繳納，剩余出讓金在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳清，最長不超過6個月。
同時，引導(dǎo)金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率，積極開展"公積金+商業(yè)銀行"組合貸款業(yè)務(wù)，并鼓勵金融機構(gòu)對無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例，加大二手房交易貸款支持力度。
優(yōu)化市場營商環(huán)境方面，提出優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管資金支取節(jié)點，由原來的按預(yù)售批次調(diào)整為按棟支取重點監(jiān)管資金。試點商品房預(yù)售監(jiān)管資金使用銀行保函的方式。調(diào)整市區(qū)商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案批次規(guī)模，小高層、高層及非住宅項目可按棟申請，聯(lián)排、洋房等高檔住宅項目每批次不低于1萬平方米，尾盤可一次性申請。
另外，新購商品住宅144平方米以上的不限制轉(zhuǎn)讓，土地出讓合同另外約定的除外。降低公積金貸款項目準入條件，高層住宅單體工程主體完成50%，即可申請公積金貸款。
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