深圳3月二手房網(wǎng)簽1355套，環(huán)比增長(zhǎng)率為25.5%

4月6日，根據(jù)深圳市住建局網(wǎng)簽系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份深圳市一手住宅共成交2859套，環(huán)比增長(zhǎng)率為49.9%，二手房網(wǎng)簽（以網(wǎng)簽系統(tǒng)中買(mǎi)賣(mài)合同錄入時(shí)間為查詢(xún)口徑，非過(guò)戶(hù)數(shù)據(jù)）1355套，環(huán)比增長(zhǎng)率為25.5%。

從區(qū)域網(wǎng)簽分布看，3月份福田區(qū)因疫情防控形勢(shì)較為嚴(yán)峻，導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)二手房市場(chǎng)受到較大沖擊。因此，相比2月份，3月份福田區(qū)二手房網(wǎng)簽占比下滑了6.2個(gè)百分點(diǎn)。而龍崗在此次疫情中受創(chuàng)較輕，反而成為了3月網(wǎng)簽量占比最大的區(qū)域。

成交逐步回暖的同時(shí)，深圳二手房在售掛盤(pán)量也得到回升。根據(jù)四大行公開(kāi)掛盤(pán)出售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年3月31日，深圳全市共掛盤(pán)出售房源60423套（存重復(fù)房源，后同），對(duì)比2月28日統(tǒng)計(jì)的41262套在售房源增加19161套，掛盤(pán)量明顯上漲。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析指出，可能與市場(chǎng)小幅回暖有關(guān)，同時(shí)各機(jī)構(gòu)熟悉房源發(fā)布新要求，發(fā)布系統(tǒng)委托房源量增多（重復(fù)量增多），也是導(dǎo)致掛牌量上升的原因。

此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份將集中入市140余個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目。

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