3月31日，無錫自然資源和規(guī)劃局掛牌首批次集中供地，共8宗涉宅地塊，包含7宗商品住宅用地和1宗定銷房用地。
觀點新媒體了解到，本次掛牌總出讓面積57.66萬方，總建筑面積102.67萬方，總起價103.9億元，容積率1-3.5。8宗地塊中，經(jīng)開區(qū)3宗、梁溪區(qū)1宗、錫山區(qū)1宗、惠山區(qū)2宗、濱湖區(qū)1宗。出讓時間5月7日，出讓方式依然為“限地價+搖號”。
其中，“XDG-2022-13號地塊”出讓面積最大，位于濱湖區(qū)峰影路與閭江路交叉口西北側(cè)，土地面積約27.37萬方，系商住混合用地，容積率1-1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，總起價約23.59億元，起始樓面價5744元/方，上限價格約27.12億元，上限樓面價6606元/方。
“XDG-2022-3號地塊”出讓面積最小，位于梁溪區(qū)全豐路與錫龍路交叉口西北側(cè)，土地面積約1.24萬方，系居住用地，容積率1-3，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，總起價約2.17億元，起始樓面價5827元/方，上限價格約2.5億元，上限樓面價6701元/方。
據(jù)悉，本次出讓網(wǎng)上掛牌報價時間：2022年04月27日09時00分至2022年05月07日09時30分止。網(wǎng)上限時競價開始時間為2022年05月07日09時30分。
值得注意的是，相比起此前預(yù)公告的12宗，此次正式掛牌的地塊數(shù)量少了4宗，供地面積減少25.14萬方；而與去年的三批集中供地相比，單批次推地量更是大幅縮水。此外，在土拍規(guī)則方面，本批次對地塊的保證金繳納方式、封頂溢價率也作出了一定調(diào)整。
此外，無錫市還公布了2022年度住宅用地供應(yīng)計劃，共計387萬方。其中，錫山區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)供地最多，都達(dá)到60萬方；梁溪區(qū)和濱湖區(qū)分別計劃供應(yīng)50萬方；經(jīng)開區(qū)供應(yīng)40萬方；市本級供應(yīng)30萬方。此次掛牌的首批地中，商品住宅用地有7宗，總面積為56.42萬方，占全年計劃的16%。
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