無(wú)錫今年首度掛牌出讓8宗地塊，總起價(jià)103.9億元

3月31日，無(wú)錫自然資源和規(guī)劃局掛牌首批次集中供地，共8宗涉宅地塊，包含7宗商品住宅用地和1宗定銷(xiāo)房用地。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，本次掛牌總出讓面積57.66萬(wàn)方，總建筑面積102.67萬(wàn)方，總起價(jià)103.9億元，容積率1-3.5。8宗地塊中，經(jīng)開(kāi)區(qū)3宗、梁溪區(qū)1宗、錫山區(qū)1宗、惠山區(qū)2宗、濱湖區(qū)1宗。出讓時(shí)間5月7日，出讓方式依然為“限地價(jià)+搖號(hào)”。

其中，“XDG-2022-13號(hào)地塊”出讓面積最大，位于濱湖區(qū)峰影路與閭江路交叉口西北側(cè)，土地面積約27.37萬(wàn)方，系商住混合用地，容積率1-1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，總起價(jià)約23.59億元，起始樓面價(jià)5744元/方，上限價(jià)格約27.12億元，上限樓面價(jià)6606元/方。

“XDG-2022-3號(hào)地塊”出讓面積最小，位于梁溪區(qū)全豐路與錫龍路交叉口西北側(cè)，土地面積約1.24萬(wàn)方，系居住用地，容積率1-3，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，總起價(jià)約2.17億元，起始樓面價(jià)5827元/方，上限價(jià)格約2.5億元，上限樓面價(jià)6701元/方。

據(jù)悉，本次出讓網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年04月27日09時(shí)00分至2022年05月07日09時(shí)30分止。網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2022年05月07日09時(shí)30分。

值得注意的是，相比起此前預(yù)公告的12宗，此次正式掛牌的地塊數(shù)量少了4宗，供地面積減少25.14萬(wàn)方；而與去年的三批集中供地相比，單批次推地量更是大幅縮水。此外，在土拍規(guī)則方面，本批次對(duì)地塊的保證金繳納方式、封頂溢價(jià)率也作出了一定調(diào)整。

此外，無(wú)錫市還公布了2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，共計(jì)387萬(wàn)方。其中，錫山區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)供地最多，都達(dá)到60萬(wàn)方；梁溪區(qū)和濱湖區(qū)分別計(jì)劃供應(yīng)50萬(wàn)方；經(jīng)開(kāi)區(qū)供應(yīng)40萬(wàn)方；市本級(jí)供應(yīng)30萬(wàn)方。此次掛牌的首批地中，商品住宅用地有7宗，總面積為56.42萬(wàn)方，占全年計(jì)劃的16%。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。