去年平均空置率15.7%！昆明購(gòu)物中心的日子越來(lái)越難過(guò)

日前，贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)了西南四城，即成都、重慶、貴陽(yáng)，以及昆明四個(gè)城市2021年購(gòu)物中心的平均空置率。

其中，成都去年購(gòu)物中心的平均空置率為10.36%，為西南四地最低；重慶平均空置率為10.64%；貴陽(yáng)平均空置率為10.8%；昆明平均空置率最高為15.7%。

去年昆明購(gòu)物中心的平均空置率為15.7%，是西南四城最高（圖源贏商網(wǎng)）

從上圖可以明顯看到，去年西南四城的購(gòu)物中心平均空置率都超過(guò)了10%，其中，成都、重慶、貴陽(yáng)三地的平均空置率都相差不大，而昆明去年購(gòu)物中心的平均空置率明顯高于其他三地。

除此之外，贏商網(wǎng)還統(tǒng)計(jì)了2019-2021年昆明購(gòu)物中心的空置率變化情況。

昆明近三年的購(gòu)物中心空置率呈走高之勢(shì)（圖源贏商網(wǎng)）

2019年時(shí)，昆明購(gòu)物中心的空置率為8.6%；2020年的空置率為13.6%；2021年的是15.7%。

相較于前兩年的購(gòu)物中心空置率，去年昆明購(gòu)物中心的空置率不僅是西南四地最高，也成為了昆明近三年的最高，其購(gòu)物中心的空置率呈現(xiàn)出逐漸走高之勢(shì)。

在昆明購(gòu)物中心空置率呈逐年走高之勢(shì)的同時(shí)，仍有大批新商業(yè)最新正在路上。

云南房網(wǎng)今年初的時(shí)候統(tǒng)計(jì)到，今年昆明將有11個(gè)商業(yè)中心開(kāi)業(yè)，面積多達(dá)100萬(wàn)平米，其體量為近幾年之最。

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隨著新商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)，昆明各購(gòu)物中心之間的競(jìng)爭(zhēng)也將會(huì)更為激烈，與此同時(shí)，已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心如何降低空置率，或許最好的辦法就是采取優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、優(yōu)化品牌業(yè)態(tài)占比，調(diào)整租戶結(jié)構(gòu)及提高品質(zhì)等措施。

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