碧桂園1月份權(quán)益合同銷售金額363.6億元

2月7日，碧桂園控股有限公司公告宣布，公司及附屬公司連同合營公司和聯(lián)營公司于2022年1月單月共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣363.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約462萬平方米。

據(jù)此計算，碧桂園1月份單月權(quán)益銷售金額同比減少9.8%（2021年1月單月歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約403.2億元）；去年同期歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約456萬平方米。

據(jù)觀點新媒體了解，1月17日，碧桂園回購兩筆美元票據(jù)，涉及金額1000萬美元，涉及的票據(jù)為于2022年7月到期的4.75%優(yōu)先票據(jù)，以及于2026年4月到期的7.25%優(yōu)先票據(jù)。

1月20日，碧桂園地產(chǎn)集團作為共同債務人的"建投匯宇-弘基保理供應鏈金融1號資產(chǎn)支持專項計劃"在上交所成功發(fā)行，發(fā)行金額5.2億元，票面利率5.3%。據(jù)悉，碧桂園是2022年首批成功發(fā)行ABS的民營企業(yè)。

1月21日，碧桂園公告稱擬發(fā)行39億港元可換股債券，初步認購人為UBS AG香港分行。債券發(fā)行的估計所得款項凈額約為38.61億港元，所得款項凈額擬用于為將于一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長期境外債項進行再融資。

融創(chuàng)中國首月實現(xiàn)合同銷售金額約279.2億元

2月7日，融創(chuàng)中國控股有限公司公布2022年1月若干未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點新媒體查詢，2022年1月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣279.2億元，合同銷售面積約214.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣13030元/平方米。

資料顯示，2021年1月，該集團實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣351.7億元，同比增長89%，合同銷售面積約223.6萬平方米，合同銷售均價約人民幣15,730元/平方米。

另外，2021年全年，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣5973.6億元，同比增長4%，累計合同銷售面積約4141.8萬平方米，合同銷售均價約人民幣14420元/平方米。其中，歸屬于該公司的權(quán)益合同銷售金額約人民幣3615.7億元。

時代中國首月合同銷售70.88億同比降14.4%

2月7日，時代中國控股有限公司發(fā)布公告披露，該公司2022年首月合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣70.88億元，簽約建筑面積約為43.2萬平方米。

觀點新媒體此前報道，2021年1月，時代中國合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣82.8億元，簽約建筑面積約為42.1萬平方米。

以此計算，時代中國2022年1月合同銷售額同比降低約14.4%。

大唐地產(chǎn)1月份合約銷售21.2億銷售面積20.67萬平方米

2月7日，大唐集團控股有限公司公布，2022年1月份合約銷售金額約為人民幣21.2億元；銷售面積約為20.67萬平方米；平均銷售價格約為每平方米人民幣10256元。

據(jù)觀點新媒體此前報道，2021年1月至12月期間，大唐集團實現(xiàn)累計合約銷售金額約為505.8億元；累計銷售面積約為493.2萬平方米，平均銷售價格約為每平方米人民幣1.03萬元。

2021年11月初，標普發(fā)布報告將大唐集團的評級展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負面”，長期發(fā)行人信用評級“B”。

標普認為大唐集團將面臨多種運營挑戰(zhàn)，包括銷售前景疲弱和利潤率下降，尤其是在其本土市場南寧。該公司的流動性也可能受到打擊，因在市場波動的情況下，其離岸到期債務再融資存在不確定性。

力高集團1月份合約銷售26.17億銷售面積29.62萬平米

2月7日，力高地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告披露，該公司2022年1月份實現(xiàn)合約銷售約為人民幣26.17億元，建筑面積約29.62萬平方米。

據(jù)觀點新媒體了解，2021年1月份，力高集團實現(xiàn)合約銷售約為人民幣26億元，建筑面積約30.6萬平方米。

以此來看，力高集團2022年1月合約銷售額與去年基本持平。

花樣年1月份物業(yè)銷售額5.1億均價14287元/平方米

2月7日，花樣年控股集團有限公司發(fā)布公告披露，于2022年1月，集團物業(yè)銷售額約5.1億元；相應已售建筑面積為約35764平方米；平均物業(yè)售價為每平方米約14287元。

據(jù)觀點新媒體了解，花樣年2021年1月物業(yè)銷售額約22.94億元，相應已售建筑面積為約141,903平方米，平均物業(yè)售價為每平方米約16166元。

以此計算，花樣年2022年1月物業(yè)銷售額同比減少約77.77%。

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