云南全省已盤(pán)活或化解207個(gè)爛尾樓

“什么是爛尾樓項(xiàng)目？目前全省爛尾樓情況如何？下一步將開(kāi)展哪些工作？”10月21日，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)王云昌率隊(duì)做客金色熱線并回答群眾來(lái)電咨詢。

什么是爛尾樓？云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城市管理執(zhí)法監(jiān)督處處長(zhǎng)周青松回答來(lái)電咨詢時(shí)介紹，云南爛尾樓的形成原因比較復(fù)雜。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)全省300多個(gè)爛尾樓進(jìn)行了詳細(xì)的分析歸類，形成爛尾樓的原因主要涵蓋了土地、規(guī)劃、政策、銷售以及開(kāi)發(fā)企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足等多個(gè)方面。

目前，省住建廳同其他部門(mén)對(duì)爛尾樓進(jìn)行了明確的界定：一方面是指已經(jīng)辦理用地規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)、或陷入債務(wù)糾紛停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目；另一方面，已實(shí)施實(shí)質(zhì)性的拆遷，因資金短缺或其他原因?qū)е虏疬w停滯，被拆遷戶沒(méi)有得到安置的項(xiàng)目，這類是指的城中村、棚改等等項(xiàng)目。小產(chǎn)權(quán)房不屬于爛尾樓清理整治范圍之內(nèi)。

從2020年3月份開(kāi)始，在省委、省政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，云南省開(kāi)展了一系列全省爛尾樓清理整治工作。首先在省級(jí)部門(mén)成立工作專班，從14個(gè)廳局抽調(diào)專職人員組成工作專班；其次，研究出臺(tái)了相關(guān)的政策文件，對(duì)爛尾樓整治過(guò)程當(dāng)中，針對(duì)不同的類別、制定了相應(yīng)的具體政策予以化解；在整治過(guò)程中，充分發(fā)揮、發(fā)揚(yáng)社會(huì)的力量共同來(lái)整治，搭建平臺(tái)引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)所謂的接盤(pán)繼續(xù)開(kāi)工，或創(chuàng)造條件讓原來(lái)的開(kāi)發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)繼續(xù)施工等多種措施推進(jìn)全省爛尾樓清理。

周青松表示，目前全省爛尾樓清理整治取得一定的進(jìn)展，全省330個(gè)爛尾樓已經(jīng)盤(pán)活或者化解207個(gè)，群眾關(guān)心關(guān)注的揪心事、煩心事正在得到妥善解決。為了最大程度保證不再出現(xiàn)爛尾樓的情況，全省在清理整治爛尾樓工作中嚴(yán)格房建進(jìn)入的準(zhǔn)入門(mén)檻，讓真正有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)；把握好開(kāi)發(fā)的門(mén)檻，加強(qiáng)資金監(jiān)管，防止資金挪用、抽逃等情況發(fā)生。同時(shí)，在開(kāi)發(fā)中加強(qiáng)監(jiān)管，防止新增爛尾樓出現(xiàn)。

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