不辦預售證也能賣房！ 昆明這個樓盤要“搞特殊”

五證齊全的房子才能賣已是常識，其中最重要的就是預售證，而昆明有個樓盤要“搞特殊”了。由于已經是現(xiàn)房，人家打算辦理的是“現(xiàn)售證”。這個項目就是位于小康大道北段的青年說悅領域。

青年說悅領域是昆明少有的現(xiàn)房出售項目

據了解，青年說悅領域正在申請辦理商品房銷售許可證，而非預售許可，項目計劃近期正式開盤。一旦辦理完，將是昆明少見的以現(xiàn)房銷售許可入市的樓盤。

根據商品房銷售管理辦法，“現(xiàn)售證”和“預售證”最重要的區(qū)別，就是要求開發(fā)商在房子建好通過竣工驗收，同時配套基礎設施具備交付使用條件才能申請辦理。

現(xiàn)房的好處就是所見即所得，房子好不好，購房者去看看就知道了，無須承擔風險。

青年說悅領域正在辦理的“現(xiàn)售證”，包含小區(qū)4棟住宅現(xiàn)房，共788套，有89.54平米、88.36平米、88.23平米三個戶型，均為三房一衛(wèi)的小戶型，客群以剛需為主。

青年說悅領域88.36平米戶型

青年說悅領域位于五華區(qū)小康大道西側朗悅灣對面，項目總占地面積48.63畝，總建面約14.7萬方，有4棟高層住宅和1棟商業(yè)，都已經是實景呈現(xiàn)，預計10月底開盤，單價預計11500元/平米起，為帶裝修交付，裝標為800元/平米。

青年說悅領域區(qū)位

青年說悅領域周邊各項配套已經趨近成熟，從小區(qū)舉步可達和諧廣場，駕車快速可達朗悅灣廣場、北辰財富中心、同德廣場等商圈，項目北臨昆明植物園，更有肯琦兒國際幼兒園、紅旗小學、紅云小學、中學昆明八中等優(yōu)質教育配套在側。

商品房預售制度施行多年，為行業(yè)發(fā)展做出巨大貢獻的同時，爛尾、交付時貨不對版等問題也層出不窮，因此這些年一直有商品房現(xiàn)售的倡議。

青年說此次以現(xiàn)售方式入市，所見即所得，且戶型、價格都極具吸引力，預計將受到剛需群體熱捧。

項目已于10月14日開放營銷中心和實體樣板間。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。