這個(gè)地產(chǎn)富二代在昆明的日子也不好過(guò)，兩個(gè)項(xiàng)目都不順

前些天，云南房網(wǎng)接到粉絲爆料，說(shuō)晉寧區(qū)的實(shí)地常春藤項(xiàng)目疑似停工了。

接到爆料后，云南房網(wǎng)到昆陽(yáng)城區(qū)的常春藤現(xiàn)場(chǎng)看了一下，發(fā)現(xiàn)售樓部倒是正常開(kāi)放，在售樓部外面的廣告牌上還有項(xiàng)目近期促銷(xiāo)的信息，打出的促銷(xiāo)價(jià)格是5500元。但旁邊的建筑工地確實(shí)沒(méi)看到有多少工人在施工，塔吊也沒(méi)有工作。

晉寧常春藤工地上冷冷清清，幾乎看不到工人

云南房網(wǎng)編輯問(wèn)了一下工地的值班人員，是不是工程停工了，沒(méi)想到值班人員很警惕，說(shuō)自己不清楚。不過(guò)在工地入口的門(mén)禁監(jiān)視器上，顯示當(dāng)天進(jìn)出工地的人員只有14人，而且包括甲方代表等非施工人員。按常春藤的建設(shè)規(guī)模來(lái)說(shuō)，一天只有10多個(gè)人進(jìn)入工地，顯然有點(diǎn)太少了，即便沒(méi)有停工，也談不上是正常施工。

對(duì)實(shí)地集團(tuán)而言，項(xiàng)目停工其實(shí)不算什么新鮮事，因?yàn)樽匀ツ甑讻_擊上市失敗后，資金鏈就開(kāi)始越繃越緊，其他城市早就有項(xiàng)目出現(xiàn)停工的現(xiàn)象，比如青島西海岸新區(qū)實(shí)地薔薇國(guó)際小區(qū)去年就停工了一年。

今年7月，實(shí)地集團(tuán)的一大批供應(yīng)商到實(shí)地集團(tuán)的廣州總部大廈拉橫幅要錢(qián)，雙方還發(fā)生了沖突。而實(shí)地集團(tuán)的債務(wù)違約問(wèn)題，則早在今年5月就開(kāi)始陸續(xù)爆發(fā)，連銀行的錢(qián)都開(kāi)始拖欠。

晉寧實(shí)地常春藤雖然建設(shè)停滯，但銷(xiāo)售仍在進(jìn)行

實(shí)地集團(tuán)的資金鏈如此緊張，昆明項(xiàng)目出現(xiàn)停工現(xiàn)象其實(shí)再正常不過(guò)，因?yàn)樵跁x寧拿地本來(lái)就是去年實(shí)地集團(tuán)為了上市，沖刺業(yè)績(jī)的結(jié)果，但在去年底，實(shí)地集團(tuán)上市失敗，去年集中拿地開(kāi)工的項(xiàng)目今年都面臨非常大的資金壓力。

實(shí)地集團(tuán)并不算老牌大公司，之所以出名，是因?yàn)槠鋭?chuàng)始人張量是富力集團(tuán)董事長(zhǎng)張力的獨(dú)生子，是一名地產(chǎn)富二代。

實(shí)地地產(chǎn)2017年進(jìn)入昆明，收購(gòu)了云南萬(wàn)隆置地及其位于昆明西北部的142畝土地開(kāi)發(fā)花鶴翎項(xiàng)目。這個(gè)樓盤(pán)因?yàn)槲恢帽容^偏遠(yuǎn)，在市場(chǎng)上存在感不強(qiáng)，開(kāi)發(fā)也不算很順利，因?yàn)閷?shí)地在收購(gòu)項(xiàng)目3年后的2020年，房子才賣(mài)掉6成多，而且還因?yàn)樯嫦犹摷傩麄鞅幻襟w曝光。

晉寧常春藤是實(shí)地在昆明的第二個(gè)項(xiàng)目，位于昆陽(yáng)火車(chē)站附近，位置不錯(cuò)，可是項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)發(fā)不久，就趕上公司上市失敗，資金鏈出現(xiàn)危機(jī)，如今更是傳出停工的消息。

作為國(guó)內(nèi)有名的地產(chǎn)富二代創(chuàng)辦的企業(yè)，實(shí)地集團(tuán)在昆明的發(fā)展不算順利。

在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展20多年后，第一代房地產(chǎn)企業(yè)家正在逐級(jí)老去，地產(chǎn)富二代開(kāi)始走上前臺(tái)，但不同于碧桂園楊惠妍、中南建設(shè)陳昱含等接掌父親權(quán)力的富二代，張量并未接掌富力，而是自己創(chuàng)辦實(shí)地集團(tuán)。2019年，實(shí)地已進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)，算是成長(zhǎng)非常迅速了。

云南本土房地產(chǎn)企業(yè)中，近些年也開(kāi)始陸續(xù)有地產(chǎn)富二代走上前臺(tái)，其中好幾位的表現(xiàn)還比較亮眼。

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