建筑是一座城市的靈魂和記憶。

如果我們多年以后回溯昆明巫家壩的這段建設(shè)史，很難說是巫家壩成就了西派，還是西派成就了巫家壩。

從卸下機(jī)場重?fù)?dān)，到嶄新CBD規(guī)劃出臺，巫家壩一直是昆明絕對的“主角”。

巫家壩歷來的姿態(tài)都拔得很高，一直占據(jù)著主導(dǎo)者的位置。但我們回顧巫家壩近幾年的開發(fā)歷史，如果中國鐵建·西派國樾缺席了，整個巫家壩的光芒都要黯淡不少。

憑什么敢說，西派成就了巫家壩？

雖然巫家壩從來不缺重量級玩家，但如果要挑一個項目來為它代言，相信很多人心目中的首選都是中國鐵建·西派國樾。

2018年12月2日，中國鐵建·西派國樾首次開盤，僅一小時就狂銷183套；12月12日第二次開盤，創(chuàng)造了“58套204平絕版戶型5分鐘售罄”的奇跡；12月17日第三次開盤結(jié)束后，中國鐵建·西派國樾創(chuàng)下15天賣出15億的夢幻記錄。

2018年中國鐵建·西派國樾首開現(xiàn)場

2019年中國鐵建·西派國樾36套建面約360平天幕大平層豪宅發(fā)布的時候，甚至把整個西南地區(qū)乃至全國的目光都吸引到了巫家壩片區(qū)。

中國鐵建·西派國樾建面約360㎡戶型圖

喬布斯有過這樣一句名言：“消費者并不知道自己需要什么，直到我們拿出自己的產(chǎn)品，他們就發(fā)現(xiàn)，這是我要的東西！”

這句經(jīng)典名言流傳甚廣，真正優(yōu)秀的產(chǎn)品，不是去迎合市場的需求，而是通過對于行業(yè)獨到的見解和有創(chuàng)造性的開發(fā)來引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的方向。

同樣，我們把目光放回巫家壩。不可否認(rèn)的是，蘋果在電子產(chǎn)品領(lǐng)域做到的事情，中國鐵建·西派國樾在房地產(chǎn)行業(yè)也同樣做到了。

這36套超出市場認(rèn)知的大平層豪宅，一經(jīng)推出便刷新了昆明人以往對豪宅的認(rèn)知，至今仍是地產(chǎn)圈豪宅項目中大家津津樂道的典范話題。

昆明人對巫家壩一直都寄予厚望，中國鐵建·西派國樾落地之后，更是為巫家壩高端屬性的部分做了支撐。放眼整個昆明，可能很難找到能像中國鐵建·西派國樾一樣以一己之力拔高區(qū)域價值，影響城市重心的項目了。

也從來沒有哪個住宅項目，會站在居住者的角度，甚至站在城市建設(shè)的角度，去擔(dān)負(fù)起打造城市的門面、鑄就城市地標(biāo)建筑的任務(wù)。

因此我們說，巫家壩和中國鐵建地產(chǎn)一定程度上是相輔相成的，正是因為有了中國鐵建·西派國樾，才支撐起了今天巫家壩的高度。

當(dāng)然，巫家壩也成就了西派

2017年10月，巫家壩片區(qū)4個打包地塊拍賣出讓，吸引了眾多實力房企。最終，中國鐵建地產(chǎn)在眾多房企中脫穎而出，以絕對優(yōu)勢成功斬獲巫家壩核心區(qū)域地塊，也成為首批進(jìn)駐巫家壩的企業(yè)之一。在寸土寸金的巫家壩，中國鐵建地產(chǎn)拿下緊鄰中央公園規(guī)劃總4個地塊中的3個地塊。

巫家壩區(qū)域規(guī)劃鳥瞰圖

占據(jù)未來城市CBD核心區(qū)域，直面約5000畝中央公園景觀，一個項目能夠坐擁如此不可復(fù)制的資源，即便不去嘗試創(chuàng)新，隨便打造一點平庸的產(chǎn)品，毫無疑問都可以“躺贏”。

但在中國鐵建地產(chǎn)的字典里顯然沒有“躺贏”這個詞。為了匹配這塊珍貴的土地資源，中國鐵建地產(chǎn)將旗下的金字招牌“西派系”帶到了昆明。

和其他城市的西派系一樣，中國鐵建·西派國樾的規(guī)劃設(shè)計都是大師擔(dān)綱：建筑規(guī)劃由上海日清建筑設(shè)計公司設(shè)計大師宋照方及知名空間設(shè)計團(tuán)隊EMO易墨聯(lián)袂打造，園林由國際知名景觀設(shè)計師Tawatchai Kobkaikit設(shè)計。

正是因為有了巫家壩超高的定位和頂級的資源，中國鐵建·西派國樾才能因地制宜打造出如此超凡絕塵的產(chǎn)品，可以說如果沒有巫家壩，也不會有今天的西派。

因此，西派刷新了昆明豪宅的高度；巫家壩為西派提供了任意施展的土壤，二者之間相輔相成，互相成就。

從立足到深耕，西派與巫家壩佳話再續(xù)

根據(jù)銘騰數(shù)據(jù)的資料：整個2020年上半年，昆明市每成交5套總價500萬元以上的住宅，其中就有1套來自中國鐵建·西派國樾；而每成交2套總價400萬以上的高層，其中也有1套來自中國鐵建·西派國樾。

巫家壩在售產(chǎn)品總價與戶型結(jié)構(gòu)（圖片數(shù)據(jù)來源：銘騰數(shù)據(jù)）

而西派與巫家壩這段互相成就的佳話還沒有結(jié)束，2021年5月12日，中國鐵建地產(chǎn)再次斬獲巫家壩28畝的優(yōu)質(zhì)地塊，在巫家壩敲定了昆明的第二座“西派系”住宅產(chǎn)品——西派城樾。

自此，南中北三大組團(tuán)橫貫巫家壩全境，南區(qū)組團(tuán)——西派國樾、中心組團(tuán)——西派國際中心、北區(qū)組團(tuán)——西派城樾。

西派三子橫貫巫家壩全境

三個戰(zhàn)略性組團(tuán)前后呼應(yīng)，涵蓋了住宅、商務(wù)、公寓等多種業(yè)態(tài)，在撐起巫家壩門面與天際線的同時無疑也已成為未來巫家壩發(fā)展的主心骨。

中國鐵建·西派國樾，全球第14座西派系作品，是整個西南乃至全國的知名豪宅，同樣也是西派系在昆明的開山之作。

在近期中國鐵建·西派國樾新推的建面約365平米新品中，約270°的轉(zhuǎn)角大陽臺，未來可以直面整個中央公園景觀，這一戶型可以說是將戶型設(shè)計藝術(shù)與景觀因素完美結(jié)合的典范。

中國鐵建·西派國樾“L”型轉(zhuǎn)角大陽臺效果圖

值得一提的是，中國鐵建·西派國樾建面約365㎡旗艦產(chǎn)品，不但每戶配備獨立天際恒溫泳池，而且2梯2戶純板式設(shè)計、約3.6米奢享層高、約16米遼闊生活橫廳，更是為日常生活平添奢華享受。

中國鐵建· 西派國樾效果圖

中國鐵建·西派國際中心，秉承西派系品質(zhì)基因標(biāo)準(zhǔn)，擇址巫家壩城市新中心的CBD核心區(qū)域，以比肩北上廣深一線城市的標(biāo)準(zhǔn)打造城市商業(yè)地標(biāo)，首層大堂約9.8米，設(shè)置近千平米的雙奢裝大堂，據(jù)悉，未來中國鐵建·西派國際中心還將規(guī)劃大型會議中心以及高端公寓、頂層會所等，打造一個完全全新的高端商務(wù)體驗區(qū)，以非凡體驗敬獻(xiàn)商務(wù)CEO。

中國鐵建·西派國際中心效果圖

中國鐵建·西派城樾，是全球第25座也是昆明的第二座“西派系”作品，選址于巫家壩城市新中心國際社區(qū)板塊，是巫家壩為數(shù)不多的純住宅用地，也是巫家壩未來卓越居住環(huán)境區(qū)域。

從巫家壩控規(guī)圖中可以看出，中國鐵建·西派城樾所處的位置，南側(cè)不遠(yuǎn)處就是即將竣工的官渡區(qū)人民醫(yī)院，項目周邊還環(huán)繞6塊教育用地，資源充沛，盡享便捷。

巫家壩控制性性詳細(xì)規(guī)劃截圖

根據(jù)目前已知消息，中國鐵建·西派城樾將以大圍合、純粹低密、純板式布局面世，配合雙中庭規(guī)劃拓展四季景觀視野，打造建面約119-202㎡的板式華宅，目前產(chǎn)品其他具體信息還沒有披露，但作為中國鐵建地產(chǎn)操盤的“西派系”昆明第二子，想必未來又將在昆明掀起一陣不小的風(fēng)潮。

中國鐵建·西派城樾效果圖

中國鐵建地產(chǎn)的成功離不開高瞻遠(yuǎn)矚的策略和精密的規(guī)劃與布局。從選址來講，西派系的選址講究“非優(yōu)質(zhì)地脈不選，非中心區(qū)位不立”。每一座西派系都留下了最值得追尋的價值標(biāo)桿，形成了具備精神共鳴的高端社區(qū)，讓客戶最大限度地共享城市發(fā)展紅利。在選址這件事情上，中國鐵建地產(chǎn)從來沒有看走眼過。

而兩座西派系豪宅都選擇了巫家壩，足以證明中國鐵建地產(chǎn)對于巫家壩發(fā)展前景的深度看好。雖然巫家壩距離整體呈現(xiàn)肯定還需要不少時間，但如中國鐵建地產(chǎn)這樣擁有長遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光的央企，并不會去計較一時一地的得失。

無論如何，巫家壩與西派這段互相成就的傳奇還在繼續(xù)，我們也期待“西派系”能夠繼續(xù)引領(lǐng)昆明高端人居的發(fā)展，讓昆明人對豪宅生活的想象再次升級。

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