云南省契稅適用稅率保持不變，按3%法定最低稅率征收

7月29日，省十三屆人大常委會第二十五次會議表決通過了《云南省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》（以下簡稱《決定》），明確云南省契稅適用稅率為3%，保持現(xiàn)行契稅的稅制框架和稅負水平總體不變，自9月1日起施行。

為進一步落實稅收法定原則，《中華人民共和國契稅法》將于2021年9月1日起施行，其中，對地方授權(quán)在3%至5%的幅度內(nèi)決定契稅的具體適用稅率。此次省人大常委會通過的《決定》明確，云南契稅適用稅率為3%，與云南省現(xiàn)行契稅稅率保持一致，為法定稅率范圍內(nèi)的最低稅率。

關(guān)于土地房屋征收、征用的契稅減免辦法，《決定》明確，土地、房屋被縣級以上政府征收、征用，選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，對成交價格不超過貨幣補償?shù)牟糠郑�免征契稅；超過貨幣補償?shù)牟糠�，按�?guī)定征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換，不繳納差價的，免征契稅；繳納差價的，對差價部分按照規(guī)定征收契稅。

同時，《決定》還明確，因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，不超過原住房面積120%的，免征契稅；超過原住房面積120%的，對超出部分按照規(guī)定征收契稅。

關(guān)于公眾普遍關(guān)注的個人購買住房契稅優(yōu)惠問題，省財政廳負責(zé)人表示，云南省將嚴格貫徹落實現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定和國家相關(guān)政策，此次《決定》出臺施行不對云南省房地產(chǎn)交易的實際稅負產(chǎn)生影響，符合條件的個人購買住房契稅優(yōu)惠政策保持不變。

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