11月23日，甘肅省慶陽市寧縣發(fā)布《寧縣人民政府辦公室印發(fā)的通知》。
觀點新媒體獲悉，意見自發(fā)布之日起施行，有效期限一年。為鼓勵居民購房，吸納人口進城，擴大住房內(nèi)需，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
此外，通知還提出，放寬商品房預(yù)售標準，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管措施。為加快商品住房市場投放，促進商品住房簽約銷售，將商品房預(yù)售標準由現(xiàn)行的“房地產(chǎn)開發(fā)項目單體樓棟主體結(jié)構(gòu)達到50%以上，方可申請辦理商品房預(yù)售許可”，放寬至“房地產(chǎn)開發(fā)項目單體樓棟主體結(jié)構(gòu)達到25%，即可申請辦理商品房預(yù)售許可”。辦理預(yù)售許可的項目不得進行土地及在建工程抵押，抵押的項目不予辦理預(yù)售許可。
另悉，文件還表明提高住房貸款額度。公積金管理部門和各商業(yè)銀行要在依法合規(guī)、風險可控的前提下，積極探索實行公積金和商業(yè)貸款組合模式，提高貸款額度，支持居民購房。單職工申請公積金貸款的，最高貸款額度從40萬元提高至50萬元；雙職工家庭申請公積金貸款的，最高貸款額度從50萬元提高至60萬元。同時，加大對購房家庭或個體利率優(yōu)惠，各商業(yè)銀行依據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等，合理確定優(yōu)惠利率。
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