爛尾高層變洋房 云錫金地盤活迎來(lái)重要轉(zhuǎn)折

云錫金地（麗陽(yáng)星城二期）A4地塊位于五華區(qū)黑林鋪街道，于近日過(guò)規(guī)，擬建36棟總層高6-12層住宅，配建幼兒園和商業(yè)用房，昔日爛尾高層，如今有望完成“洋房的華麗轉(zhuǎn)身”。

A2地塊沿街景觀效果圖

從2012年起，云錫金地經(jīng)歷多次易主、停工、拍賣，2021年初，云南鴻禾置業(yè)有限公司接手，項(xiàng)目迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。

云錫金地南臨海屯路，西臨西三環(huán)，東臨慧谷路，北側(cè)為規(guī)劃道路，東西長(zhǎng)約372米，南北長(zhǎng)約345米，周邊已有一定商業(yè)、教育等配套。

云錫金地位于黑林鋪街道，海屯路與西三環(huán)相交處，周邊有一定配套

2012年，昆明昆房公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)云錫金地，因資金鏈等問(wèn)題項(xiàng)目難以推進(jìn)，隨后云錫地產(chǎn)入主，項(xiàng)目更名“云錫·金地”，停工導(dǎo)致A2地塊的4棟建筑在2015年才陸續(xù)交房，項(xiàng)目中其余地塊則一直停工，2020年9月云錫地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓昆明昆房公司100%股權(quán)，2021年初，云南鴻禾置業(yè)有限公司接手。

據(jù)云南省公共資源交易中心公示顯示，云錫金地A4地塊凈用地面積約為140畝，地上建筑面積約17.08萬(wàn)方，地下建筑面積約10.92萬(wàn)方，容積率1.83，綠地率40%，道路平整、開(kāi)闊，開(kāi)發(fā)難度、成本較低，適于開(kāi)發(fā)。

A2地塊鳥(niǎo)瞰示意圖

2021年4月黑林鋪街道發(fā)布公告擬拆除爛尾建筑，拆除方式未說(shuō)明，據(jù)小區(qū)張貼的公告看，保留爆破這一選項(xiàng)，目前，擬拆除的建筑主體處于基本完工狀態(tài)。

據(jù)小區(qū)居民反應(yīng)，從入住至今，基礎(chǔ)生活相對(duì)便捷，如今要對(duì)爛尾建筑“動(dòng)刀”，居民擔(dān)心是否會(huì)影響到自己的日常生活。

不管怎么說(shuō)，從9年前昆明昆房公司開(kāi)發(fā)云錫金地，項(xiàng)目的進(jìn)程一直不太順暢，如今有了過(guò)規(guī)公示的正名，將建成的小高層和配建的教育、商業(yè)，將是云錫金地難得的轉(zhuǎn)身契機(jī)。

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