6月21日，上海市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布關(guān)于印發(fā)上海加快打造具有國際競爭力的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展新高地實(shí)施意見的通知（滬發(fā)改規(guī)范〔2021〕6號(hào)）。
據(jù)了解，上海REITs20條主要包括6部分內(nèi)容：一是依托金融中心優(yōu)勢，加快打造REITs產(chǎn)品發(fā)行交易首選地；二是發(fā)揮長三角一體化優(yōu)勢，強(qiáng)化長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs聯(lián)動(dòng)發(fā)展；三是優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營管理，持續(xù)推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展；四是加強(qiáng)項(xiàng)目梳理初儲(chǔ)備，挖掘基礎(chǔ)設(shè)施存量資源；五是完善項(xiàng)目遴選審核，建立健全項(xiàng)目申報(bào)綠色通道；六是強(qiáng)化組織保障和風(fēng)險(xiǎn)防范，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)健康規(guī)范發(fā)展。
值得一提的是，在支持上海REITs發(fā)展的政策中，明確提出了多項(xiàng)接地氣的舉措。如對在上海市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，對其開辦和經(jīng)營給予持續(xù)性支持，并鼓勵(lì)落戶所在區(qū)和園區(qū)給予配套支持和獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，提出對符合條件的優(yōu)秀人才，可按相關(guān)規(guī)定直接落戶等。
與此同時(shí)，上海發(fā)布了三項(xiàng)支持上海REITs20條的政策干貨。 一是創(chuàng)新專項(xiàng)支持政策，為支持上海市基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展“量身定制”的政策；二是用好面上支持政策。將上海市相關(guān)領(lǐng)域現(xiàn)有政策的覆蓋面，擴(kuò)大到基礎(chǔ)設(shè)施REITs；三是用足國家支持政策，積極爭取國家層面支持政策在上海市率先落地。
上海市地方金融監(jiān)管局副局長李軍表示，上海REITs20條不僅有助于盤活上海市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，同時(shí)也能夠?yàn)橥顿Y者提供更多樣化的產(chǎn)品。
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