北京四部門發(fā)文：鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容

近日，市住建委會(huì)同市發(fā)改委、市規(guī)自委、市消防救援總隊(duì)聯(lián)合印發(fā)通知，進(jìn)一步明確了改建工作總體要求、改建標(biāo)準(zhǔn)和改建程序等。通知提出，鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展。

通知主要包括五方面內(nèi)容。

一是堅(jiān)持“以區(qū)為主、市級(jí)統(tǒng)籌”工作原則，各區(qū)政府應(yīng)建立完善宿舍型租賃住房改建工作部門聯(lián)席會(huì)議制度，會(huì)商推進(jìn)相關(guān)工作。

二是鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展。

三是加強(qiáng)監(jiān)督管理。將非居住建筑改建宿舍型租賃住房工程納入建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督范圍，并且要求各區(qū)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)監(jiān)管，對(duì)于違規(guī)違法行為給予處置。

四是提出支持政策。符合條件的改建項(xiàng)目可申請(qǐng)使用中央財(cái)政補(bǔ)貼資金，水電氣熱執(zhí)行民用價(jià)格。

五是繼續(xù)強(qiáng)調(diào)面向周邊單位員工或從事基本公共服務(wù)人員提供。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體還了解到，2018年6月，市住建委同市規(guī)自委、市公安局印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（京建法〔2018〕11號(hào)），目前共有13個(gè)項(xiàng)目、3822套（間）房源取得開工手續(xù)，已計(jì)入我市政策性住房建設(shè)籌集計(jì)劃。

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