對于大部分參與過各種中考、高考、公務(wù)員考試的考生來說，考試中最難忘時刻的莫過于交卷。臨到交卷前那種忐忑和不安的心情，相信許多人都曾體會過。

但無論是哪種考試，也總會有這么一批“學(xué)霸”，當別人還在考場里焦頭爛額的時候，他們已經(jīng)提前交卷，瀟灑離場。

某知名考生提前交卷后接受采訪

對于一個房地產(chǎn)項目來說，項目的交房時刻也無疑是一場“大考”。許多開發(fā)商在面臨交房的時候，心中的忐忑與考生相比也差不多。

尤其是精裝房交付，由于裝修這一人工環(huán)節(jié)的不可控因素太多，基本上沒有哪個開發(fā)商敢說自己的房子在交房后就一定不會出問題。

但既然考試都有敢于提前交卷的“學(xué)霸”，交房自然也少不了自信滿滿的“優(yōu)等生”。

隨著昆明巫家壩標桿項目中鐵建·西派國樾正式交房，開發(fā)商中國鐵建在交房前就已擲下豪言：對于此次交房，西派國樾信心滿滿！

巫家壩中國鐵建·西派國樾交房現(xiàn)場（實拍圖）

精裝交付是道坎，西派國樾卻不怕

有過裝修經(jīng)驗的人都知道，裝修工程的材料和工序都遠比建筑主體施工復(fù)雜。即便是自己家里裝修，也幾乎不可能做到完美無缺。

對于開發(fā)商來說，經(jīng)常會面對幾百套甚至上千套的房子同時交房、同時裝修，龐大的工作量就導(dǎo)致精裝房在質(zhì)量穩(wěn)定性、施工一致性方面不可能完美把控。

裝修工程工序過于復(fù)雜難以把控

盡管國內(nèi)很多房企都有一套精裝房質(zhì)量控制體系，但實際操作起來很難執(zhí)行到位。畢竟裝修工程的每道工序都是人工操作，即便是同一個裝修工人，在不同時間的工作狀態(tài)不同，施工質(zhì)量可能都不一樣。

裝修質(zhì)量問題尤其以墻體漏水居多

因此，國內(nèi)凡是做精裝房的開發(fā)商，在面臨交房的時候無不提心吊膽、如履薄冰。

那么，在這樣的客觀條件下，為何西派國樾卻對自己的精裝房如此自信呢，難道中鐵建在裝修施工環(huán)節(jié)有什么獨得之秘？

大智若愚，重劍無鋒，西派教科書般的精裝背后其實沒有捷徑

中國鐵建·西派國樾作為昆明高層住宅的標桿，項目自問世以來的一舉一動都備受各界關(guān)注。

作為昆明樓市的“優(yōu)等生”，西派國樾之所以能在交房前就如此自信，離不開中鐵建旗下“西派系”多年做精裝積累下的口碑和經(jīng)驗支撐。

中國鐵建·西派國樾實拍圖

鐵道兵出身的中國鐵建本身就是建筑施工領(lǐng)域的巨頭，集團在科研、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、維護、運營和投融資等領(lǐng)域已經(jīng)形成了一條完善的產(chǎn)業(yè)鏈。

而中國鐵建旗下作品“西派系”提出的“藝術(shù)精裝”理念，早已成為精裝房領(lǐng)域中教科書一般的存在，每年都有上百家地產(chǎn)同行單位到“西派系”項目觀察學(xué)習(xí)。

2008年，“西派系”首作北京西派國際問世，項目以高品質(zhì)的居住環(huán)境、高標準的精裝水準，揭開了中國精裝“西派時代”的序幕。

隨后，“西派系”的2.0作品西派城先后在成都、重慶落地。西派城以18大系統(tǒng)90大細節(jié)的精裝標準，刷新了成、渝精裝房的高度。

如今，伴隨著“西派系”3.0產(chǎn)品西派浣花、西派國樾、西派宸樾在各地開花，每一個作品都讓各地業(yè)主見識到了什么叫過硬的裝修品質(zhì)。經(jīng)過了十多年的發(fā)展，可以說“西派系”在全國精裝房市場的座次已經(jīng)無人能撼動。

成都標桿西派浣花精裝實拍

回顧中鐵建“西派系”的成長會發(fā)現(xiàn)，從1.0的西派國際、西派瀾岸，到2.0的西派城，再到3.0的西派浣花、西派國樾、西派宸樾。

每一個“西派系”作品問世，都成為了當?shù)厥袌龅臉藯U。能夠創(chuàng)造這樣的奇跡，要歸功于中鐵建對于“西派系”產(chǎn)品細節(jié)和品質(zhì)近乎偏執(zhí)的追求。

市場統(tǒng)計得出，十年來“西派系”的交房滿意度接近100%，且大部分都是精裝交付。上萬名“西派系”業(yè)主，無疑是各自城市中的精英階層，這群人遠比一般客戶更為挑剔，所以你很難想象在這一數(shù)據(jù)背后中鐵建究竟付出了多少心血。

中國鐵建·西派國樾實拍圖

一個“西派系”產(chǎn)品的誕生，前期工作就要經(jīng)過100次以上的調(diào)研、超過200次會議、超過300次圖紙修改、1000次以上的客戶探訪。

而“西派系”之所以能夠攻破精裝難題，其實并不是找到了什么捷徑，無非是比別人更舍得投入成本和精力。每一個“西派系”作品，在施工環(huán)節(jié)都采用其獨創(chuàng)的24道工序、99個管控節(jié)點，將所有細節(jié)牢牢把控，從根源上杜絕裝修事故發(fā)生。

正是因為擁有對于產(chǎn)品質(zhì)量近乎偏執(zhí)的追求和不厭其煩的精工管控，才鑄就了“西派系”這塊熠熠生輝的“金字招牌”。

中國鐵建·西派國樾交房現(xiàn)場實拍

所以我們有理由相信，昆明西派國樾在交房前的壯言絕非夸夸其談，在這份自信的背后其實飽含著中鐵建數(shù)百個日夜對于產(chǎn)品的精雕細琢。

中國鐵建·西派國樾中庭景觀航拍

相信西派國樾的這次交房，很有可能會成為未來昆明精裝房發(fā)展的標桿和范本，甚至對于整個昆明精裝房市場來說，都會是一次里程碑式的跨越。

中國鐵建·西派國樾入戶大堂實拍

值得一提的是，西派國樾在項目竣工核實階段就同步提交不動產(chǎn)登記申請，實現(xiàn)了房屋交付時購房者即可同步領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。

中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書

交房拿證一直以來都是令許多購房者頭大的問題，一般情況下，能在交房后兩年內(nèi)拿證的項目就已經(jīng)算很快了。

房產(chǎn)證之所以普遍辦得很慢，主要是由于建設(shè)工程驗收、相關(guān)稅費的繳納等問題，一些現(xiàn)金流比較緊張，施工質(zhì)量不過硬的房企，想要短期內(nèi)拿證都很難，交房即拿證則更是難上加難。

而中鐵建·西派國樾之所以能做到交房即拿證，也是有賴于中國鐵建集團雄厚的資金實力，也從側(cè)面反映出了作為老鐵道兵中國鐵建集團過硬的施工質(zhì)量。

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