5月29日，南京市房產(chǎn)局網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于進一步優(yōu)化住房家庭購房工作的通知》明確，沒有住房的家庭必須在原戶籍內(nèi)，對本市戶籍無房條件下，提高兩個標準。
通知說：“沒有住房的家庭將更有資格購房�！薄盁o房家庭”應具有本市戶籍，在本市無自有住房，申請購房證時應符合以下條件：1年或2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄。2.上一年度在南京連續(xù)12個月繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅；申請人不能提供在南京市繳納的城鎮(zhèn)社會保險或者個人所得稅證明的，必須是在南京市居住滿5年的居民。
通知指出，要提高無房家庭住房供應比例。在每批商品住宅項目掛牌房源中，120平方米以下的公寓套數(shù)占60%以上，無房戶數(shù)是同批無房戶數(shù)的3倍以上，無房家庭的供應比例將從30%提高到40%。
根據(jù)通知，本通知自2021年5月29日起施行。
南京市房產(chǎn)局解釋稱，購房證簽發(fā)之日前兩年無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈與、房地產(chǎn)交易過戶（含股權(quán)交易），通過司法途徑轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)均納入交易記錄或登記信息。
南京市房產(chǎn)局還表示，符合南京市現(xiàn)有住房限購政策，但不符合無房家庭標準的，將按普通家庭政策執(zhí)行。符合《南京市常住戶口管理條例》規(guī)定，在校期間考入高等學校、技校，從家鄉(xiāng)遷入學生群體家庭的學生，不屬于“無房家庭”。
南京市房產(chǎn)局提示，購房資格登記，居民家庭成員填寫繳納的個人所得稅或社會保險證明不予批準。
南京市房產(chǎn)局表示，符合最新標準的購房家庭，可提供一年前在我市連續(xù)12個月本市戶籍的社會保險，并符合下列條件之一的，可抽到“我的南京”APP購房證明：1，2008年以后結(jié)婚登記在江蘇省集體戶口；2.單身、未婚；（三）離異，無未成年子女的；（四）集體家庭中非喪偶的非婚生子女。不能滿足上述條件的，必須開窗購房無證明。
南京市房產(chǎn)局表示，如果通過“我的南京”APP申請的購房證仍在審核中，申請人將不允許在手動窗口再次提交申請。只有在“我的南京”應用程序返回結(jié)果后，才能在手動窗口提交申請。
據(jù)南京市房產(chǎn)局介紹，在南京擁有5年以上常住戶口，不能提供城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅證明的申請人，如果符合網(wǎng)上配發(fā)條件，將在通過APP提交申請后24小時內(nèi)予以退還。不符合網(wǎng)上發(fā)行條件的，應當?shù)酱翱谏暾�。首次人工審核戶籍證明后，將為申請人發(fā)放紙質(zhì)的購房證明，暫時無房。24小時后，將期末考試成績發(fā)短信告知申請人該證書是否可以使用。申請人提供虛假證明材料的，依法追究刑事責任。
南京市房產(chǎn)局表示，已經(jīng)發(fā)放的證明可以使用，并將按照《關(guān)于進一步優(yōu)化無房家庭購房者工作的通知》規(guī)定的條件發(fā)放。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論