深交所：努力打造公募REITs為主流金融產(chǎn)品，首批四單即將發(fā)售

5月20日，深交所首批4只公募REITs的詢價公告、基金合同、招募說明書、托管協(xié)議和基金產(chǎn)品資料概要等全部出爐。

詢價公告顯示，4只公募REITs將于5月19日-22日進行路演。首鋼綠能、鹽港REIT于5月24日正式詢價，蛇口產(chǎn)園、廣州廣河于5月25日正式詢價。

5月17日，中國證監(jiān)會正式準予深交所四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，項目預(yù)計募集規(guī)模合計近140億元�；�礎(chǔ)設(shè)施項目分布在北京、廣州及深圳，均位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點區(qū)域，項目類型包括垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費公路和倉儲物流四大類主流資產(chǎn)類型，原始權(quán)益人回收資金投向強增量補短板領(lǐng)域，是資本市場積極服務(wù)國家戰(zhàn)略和實體經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。

同時，深交所亦表示將穩(wěn)步推進基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs各項工作，努力將公募REITs打造成我國資本市場主流金融產(chǎn)品。

據(jù)悉，作為國內(nèi)最早引入REITs產(chǎn)品的交易所，深交所自2003年展開研究，自2014年開始，深交所相繼推出國內(nèi)首單依托資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的私募REITs“中信啟航”、首單以公募基金為載體的REITs“鵬華前海萬科REITs”、首單物流倉儲私募REITs“中信華夏蘇寧云享”等創(chuàng)新項目。截至目前，深交所市場已累計發(fā)行50單私募REITs產(chǎn)品、發(fā)行規(guī)模為1055.5億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，首批獲得證監(jiān)會準許注冊的公募REITs共計9單，其中上交所5單、深交所4單。首批項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、污水處理、生物質(zhì)發(fā)電等主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

根據(jù)規(guī)則要求，此項目無異議函將向中國證監(jiān)會進行報送，經(jīng)中國證監(jiān)會注冊后將正式進入公開發(fā)售階段。

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