合肥：房企應(yīng)為新建商品房申報(bào)建立預(yù)售和現(xiàn)房樓盤表

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局5月6日披露，該局《合肥市新建商品房樓盤表管理辦法》已經(jīng)按程序?qū)徸h通過，共計(jì)涉及十七條規(guī)則。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建商品房銷售前、竣工驗(yàn)收后以幢（棟）為單位分別申報(bào)建立預(yù)售和現(xiàn)房樓盤表。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)建立樓盤表的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，包括物理狀態(tài)信息、權(quán)利狀況信息、交易狀態(tài)信息。

其中，申報(bào)樓盤表變更（更正）的，應(yīng)當(dāng)提供樓盤信息變更（更正）申請表及樓盤發(fā)生變更（更正）的材料，符合條件的，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

已經(jīng)辦理過商品房預(yù)售許可或商品房項(xiàng)目現(xiàn)售備案的，申報(bào)變更（更正）的內(nèi)容與預(yù)售許可或現(xiàn)售備案記載的房屋幢號、層數(shù)、套數(shù)、用途等不一致的，應(yīng)當(dāng)先變更預(yù)售許可或現(xiàn)售備案。

申報(bào)已售商品房所在樓盤表變更（更正），且變更（更正）內(nèi)容與買受人有關(guān)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)書面告知買受人并在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公示變更（更正）內(nèi)容，公示期不少于十日。變更（更正）內(nèi)容可能對買受人或其他利害關(guān)系人的利益產(chǎn)生不利影響的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)買受人或其他利害關(guān)系人同意。

《辦法》還強(qiáng)調(diào)，巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣可參照本辦法執(zhí)行。本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期三年。

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