昆明房?jī)r(jià)又創(chuàng)新高！一月住宅成交均價(jià)15535元/平米

今日（2月3日），銳理發(fā)布了2021年1月昆明商品房成交報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，今年1月昆明商品房成交量跌價(jià)漲，成交量環(huán)比大降5成，但成交價(jià)格卻有小幅上漲，尤其是住宅成交均價(jià)，不僅重回1.5萬的關(guān)口，還繼去年7月后，再創(chuàng)歷史新高。

今年1月昆明商品房成交量大跌，但價(jià)格環(huán)比漲了5%

銳理數(shù)據(jù)顯示，2021年1月昆明商品房（包括昆明主城的新建住宅、商業(yè)和辦公物業(yè)，住宅不含團(tuán)購(gòu)房）成交了5788套，環(huán)比前一個(gè)月下降了54.5%；成交面積60.84萬平方米，環(huán)比下降了54.1%；成交金額90.28億元，環(huán)比下降了51.8%；成交均價(jià)14838元/平米，環(huán)比增長(zhǎng)了5%。

其中，新建商品住宅共賣出了4331套，成交面積約52.83萬平方米，成交套數(shù)和面積上月有所下降，成交價(jià)格為15535元/平米，環(huán)比增長(zhǎng)了3.7%。

2021年1月昆明新房成交均價(jià)創(chuàng)歷史新高

從銳理給出的成交數(shù)據(jù)看，2020年昆明新建住宅在5月份突破1.5萬元的關(guān)口，在7月成交均價(jià)曾達(dá)到全年最高點(diǎn)的15421元/平方米，此后幾個(gè)月成交價(jià)保持在1.5萬元以上。

雖然在去年12月住宅成交均價(jià)跌破1.5萬元，只有14972元/平米，但全年房?jī)r(jià)仍舊守住了1萬5的關(guān)口，達(dá)到15036元。

2021年的第一個(gè)月，昆明新建住宅成交價(jià)格回漲到1.5萬元以上，達(dá)到15535元/平米，成交價(jià)創(chuàng)下了歷史新高。

另?yè)?jù)銳理數(shù)據(jù)，今年1月昆明商業(yè)物業(yè)共賣出了316套，成交面積2.08萬平方米，成交均價(jià)為14777元/平米，環(huán)比增長(zhǎng)了4.4%。

辦公物業(yè)成交了1141套，成交面積約5.94萬平方米，成交均價(jià)為8668元/平米，環(huán)比下降了2.4%。

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