投資39.6億拆除51萬方 官渡區(qū)普自村要拆遷了

昆明南市區(qū)的又一個大村要開始拆遷了。

1月13日，官渡區(qū)矣六街道普自村城改指揮部發(fā)布了“普自社區(qū)城中村改造土地一級開發(fā)整理項目動遷代理及拆除服務（二次）招標公告”，計劃投資39.6億元，對普自村城改項目進行拆遷，拆遷建筑面積約51.5萬平米。

普自村城改項目范圍

根據(jù)招標內容，普自村城改項目位于官渡區(qū)矣六街道普自社區(qū)，此次征遷的四至范圍：東至星體花園小區(qū)，南至南繞城高速路，西至官渡區(qū)規(guī)劃13號路，北至廣福路，暫估拆遷及拆除建筑面積約51.10萬平方米。

此次招標的是項目動遷代理和拆除服務招標，計劃開工時間為今年2月20日，竣工時間為今年8月20日，工期為180日歷天。（計劃開竣工時間為暫估，具體以招標人實際委托為準）。

普自村城改項目曾在2017年8月發(fā)布過招標公告，當時項目名稱為：矣六街道普自村城中村改造項目二期拆遷拆除項目，隨后昆明英澤房屋拆遷有限公司中標，并與招標方簽訂合同。

為什么現(xiàn)在還在進行拆遷招標，公告中明確，因為在項目實施過程中，因該項目中標人根本性違約，喪失了繼續(xù)履行合同的能力，故招標方和中標人于2020年8月27日解除了合同，現(xiàn)在該項目為二次招標。

普自村城改項目一期土地開發(fā)的俊發(fā)俊云峰

普自村城改項目位于昆明主城區(qū)東南的廣衛(wèi)片區(qū)核心位置，北至廣福路，東至星體花園，南至南繞城線，西至俊發(fā)灣流海小區(qū)，總用地約1279.73畝，配套有30個班的九年一貫制學校、18班小學、45班高中、42班幼兒園，教育配套完善。

早在2017年，俊發(fā)便中標成為普自村城改項目一級開發(fā)社會投資人，主導片區(qū)土地一級開發(fā)。

2019年6月，俊發(fā)通過招拍掛拿下了普自村城改項目一期共254畝土地，開發(fā)了俊發(fā)高端產品之一的俊云峰，該項目入市以來，產品受到了市場的諸多好評，現(xiàn)已成為南片區(qū)的一個熱銷樓盤。2020年俊云峰共賣出28.7萬平米的新房，其銷量殺入了全國百強樓盤榜單。

普自村二期完成拆遷后，俊發(fā)也很可能拿地繼續(xù)開發(fā)，打造成繼俊發(fā)城、彩云城之后的又一個教育大盤。

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