本月初，克而瑞發(fā)布的“2020年中國房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷售TOP100排行榜”中，昆明恒大文旅城、俊發(fā)彩云城、俊發(fā)城、昆明融創(chuàng)文旅城、萬科城、俊云峰6個(gè)樓盤的銷售面積進(jìn)入了全國百強(qiáng)。

那2020年昆明銷售金額最好的樓盤又是哪些呢？克而瑞的榜單給出了答案。

1月7日，克而瑞發(fā)布了2020年昆明銷售金額排行前50名的樓盤榜單，從數(shù)據(jù)上來看，昆明銷售額前50的樓盤門檻為11.9億元，前20的門檻為20億元。銷售業(yè)績排行前十的樓盤依次為：俊發(fā)彩云城辰灣、融創(chuàng)文旅城、俊發(fā)城、萬科城、俊發(fā)俊云峰、古滇名城、恒大文化旅游城、萬科翡翠濱江、山海灣8號、俊發(fā)觀云海。

2020年昆明項(xiàng)目銷售金額排行榜

銷售業(yè)績前十的樓盤中，俊發(fā)占了4席。

其中俊發(fā)彩云城辰灣以61.2億元的銷售額成為2020年昆明的銷冠樓盤，俊發(fā)城以48.52億元的銷售額位居第三位，俊發(fā)俊云峰賣出了43.98億元排在第五位，俊發(fā)觀云海則以27.89億元的銷售業(yè)績，擠進(jìn)前十行列，剛好排在第十的位置。

彩云城辰灣位于昆明新螺螄灣片區(qū)，彩云北路與廣福路交叉口，是俊發(fā)在昆明南市區(qū)打造的地標(biāo)性大盤。2020年彩云城業(yè)績十分亮眼，全年銷售面積49.9萬平米，在全國樓盤中排在19位；單盤銷售金額達(dá)61.2億元，在全國排在49位，不僅拿下了昆明銷冠的位置，還是昆明唯一一個(gè)上榜全國銷售額百強(qiáng)的樓盤。

2020年，俊發(fā)在昆明的銷售額為299.68億元，業(yè)績突出，穩(wěn)站昆明房企榜首的位置，旗下的幾個(gè)項(xiàng)目表現(xiàn)也相當(dāng)亮眼，不僅4個(gè)項(xiàng)目銷售業(yè)績排在昆明前十，旗下的海東俊發(fā)、龍泉俊園、春之眼、玉龍灣4個(gè)項(xiàng)目的銷售金額也進(jìn)入了前50的榜單，且排名靠前。

俊發(fā)彩云城年銷售額超60億

融創(chuàng)文旅城銷售業(yè)績排第二

昆明融創(chuàng)文旅城年銷售額僅次于俊發(fā)彩云城，2020年賣出了49.16億元，和彩云城的差距接近11億元。

2019年，昆明融創(chuàng)文旅城曾以上百億的年銷售額殺入全國百強(qiáng)樓盤，銷售面積和銷售金額都高居全國第六位。2020年，昆明融創(chuàng)文旅城在大環(huán)境市場不佳情況下，仍賣出了33.6萬平米的新房，銷售面積在百強(qiáng)的樓盤中排在55位，為融創(chuàng)在昆明貢獻(xiàn)了超3成的業(yè)績。

融創(chuàng)旗下的春風(fēng)十里、中晟溪城（君庭云邸）銷售額也進(jìn)入了前50名，春風(fēng)十里去年銷售業(yè)績?yōu)?6.69億元，在昆明樓盤中排在28位。君庭云邸賣出了13.59億元，排在第43位。

萬科4項(xiàng)目上榜萬科城表現(xiàn)最優(yōu)

在前50的榜單中，萬科旗下也有4個(gè)項(xiàng)目上榜，分別是萬科城、萬科翡翠濱江、萬科500里、萬科大都會。

其中萬科城銷售額共47.28億元，排在第四位，也是2020年五華區(qū)賣得最好的項(xiàng)目。昆明萬科城位于西北新城，去年共賣出了31.6萬平米的新房，銷售面積在全國樓盤中排在第71位。按照克而瑞的數(shù)據(jù)計(jì)算，去年萬科城的新房成交均價(jià)約14962元/平米。目前，萬科城高層住宅均價(jià)約14500-17500元/平米。

從排名前十的樓盤看，萬科城能進(jìn)入四強(qiáng)非常不簡單，也是銷售業(yè)績最令人吃驚的樓盤，因?yàn)榕旁谒懊娴亩际乔М€級大盤，而萬科城只有370畝，全年銷售額卻僅比俊發(fā)城和融創(chuàng)文旅城略少。

萬科翡翠濱江也在前十行列，去年銷售額共30.91億元；萬科大都會銷售額共11.9億元，剛好跨入前50行列。

古滇名城市昆明主要的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目之一

郊縣文旅還得看恒大文旅城和古滇名城

另外，在克而瑞的榜單中，昆明郊縣的樓盤也納入了統(tǒng)計(jì)范圍，晉寧、安寧、嵩明都有項(xiàng)目上榜。

2020年嵩明共有2個(gè)樓盤的銷售業(yè)績排在昆明前50的行列，恒大文化旅游城年銷售額共34.22億元，位居第7位。中駿云谷小鎮(zhèn)年銷售額17.75億元，排在25位。

在克而瑞的銷售面積榜單中，2020年昆明恒大文旅城以54.4萬平方米的銷量，成為全國單盤銷量第13位的樓盤，也是2020年昆明銷售面積最多的樓盤，但因?yàn)轫?xiàng)目地處嵩明，單價(jià)比昆明主城低了差不多一倍，其年銷售額只有34.22億元，成交單價(jià)約6290元/平米。

晉寧的古滇名城進(jìn)入了前十榜單，年銷售額共39.05億元，排在第六位。古滇名城位于滇池南岸的晉寧古滇片區(qū)，由諾仕達(dá)集團(tuán)投資開發(fā)，是昆明主要的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目之一，目前項(xiàng)目在售的住宅均價(jià)在1.2萬元左右。

安寧上榜的則是俊發(fā)玉龍灣和吾悅廣場。

整體來看，2020年昆明銷售業(yè)績前50的樓盤中，基本都是規(guī)模比較大的綜合性樓盤，為項(xiàng)目可持續(xù)銷售提供了條件。而昆明在售的樓盤中，俊發(fā)旗下的大盤表現(xiàn)最為出色，各項(xiàng)目持續(xù)熱銷高產(chǎn)，預(yù)計(jì)今年俊發(fā)表現(xiàn)將更上一步。

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