投資84億開發(fā)1353畝！龍泉路麥溪村千畝城改項目獲批

龍泉路沿線麥溪村城改項目有了新進展！12月28日，盤龍區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于“麥溪村城中村改造項目可行性研究報告的批復”，對于盤龍區(qū)國資公司上報的麥溪村城改項目可行性研究報告的請示，盤龍區(qū)發(fā)改局進行了批復。

麥溪村城改可研報告獲得批復

盤龍發(fā)改局在批復中表示，為改善城市形象，改善片區(qū)環(huán)境，完善該片區(qū)的城市功能，充分提升土地利用價值，推動該片區(qū)土地資源的節(jié)約、集約利用，麥溪村片區(qū)改造確有必要。批復日期為11月24日。

根據(jù)批復內(nèi)容，麥溪村城改項目位于盤龍區(qū)茨壩街道辦事處，總用地面積為1353.89畝，拆遷面積約84.68 萬平方米，回遷面積約39.16萬平方米，總投資金額約84.55億元，將分為四個地塊開發(fā)。

地塊一面積約778.27 畝（涉及430 控制線外村組用地約370.27 畝），東至龍泉路、西至承龍混凝土公司，南至麥溪村上山公路，北至啟恒管樁廠。

地塊二用地約551.85 畝，東至麥溪村東大溝，西至龍泉路，南至中海銀著，北至麥溪村小組辦公室。

地塊三用地面積約18.98 畝，東至31638 部隊，西至藍黑路和云南第二建筑公司，南至31638 部隊，北至茨壩村。

地塊四用地面積約4.79 畝，東至茨壩藍黑路，西至龍泉路，南至藍黑路，北至龍泉路和茨壩村交接處。

麥溪村地處龍泉路沿線，占地上千畝

麥溪村在2011年就啟動了改造計劃，當時選定了同德集團旗下的云南麥溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項目的社會投資人，但同德簽約后，先是開發(fā)了昆明廣場，后又將精力投入到金刀營的拆遷改造中，麥溪村則一直沒有動遷。

雖然在2019年麥溪村城改項目的國有土地上房屋征收補償方案就已經(jīng)公示，但直到今年8月，茨壩街道才通過招標方式確定了云南光明房屋拆遷公司為麥溪村的拆遷公司，并計劃在今年8月31日開工拆遷，2021年1月31日竣工。

可眼下2020年即將過去，麥溪村并未開始實質(zhì)性的拆遷，項目的可行性研究報告到今年11月底才獲得批復，要啟動拆遷估計還需一段時間。

麥溪村所在的龍泉路是昆明北市區(qū)除北京路之外的又一條主干道，沿線地產(chǎn)開發(fā)火熱，僅麥溪村附近新開發(fā)的就有中海錦苑、中海云著、中海龍泉公館、碧桂園御龍半山幾個，規(guī)劃中的地鐵8號線也將經(jīng)過麥溪村。麥溪村規(guī)劃面積有1300多畝，拆遷后將騰出上千畝土地，成為龍泉路上規(guī)模最大的項目。

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