社科院預計明年商品住房價格增幅維持5%左右

12月21日，中國社會科學院發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告（2020-2021）》預測，2021年中國樓市總體有望延續(xù)平穩(wěn)，全年商品住房價格同比增幅可能會下降維持在5%左右，商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創(chuàng)歷史新高。

《報告》指出，住房市場從劇烈波動增長轉向恢復性平緩波動增長，出現(xiàn)了新興的特征。分析原因機制發(fā)現(xiàn)，新冠疫情雖對樓市造成強烈沖擊，但政府和市場各方均有效韌性應對，決定中國樓市收斂性恢復。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，《報告》建議，瞄準五個關鍵，實施重點突破。第一，建立體系化和定量化的政策基準以強化精確、有效調控。第二，規(guī)劃并構建以都市圈為主體的全國住房空間體系。第三，加快開征房地產(chǎn)稅以帶動長效機制建設。第四，啟動實施“租售結合”的“新市民安居工程”。第五，探索建立以住房公積金為主體的政策性住房金融體系。

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