碧桂園龍川府位于五華區(qū)龍泉路與霖雨路交叉口，半山龍庭北側，是碧桂園在昆明開發(fā)的首個純別墅項目。其總占地面積約96畝，總建面約6.39萬方，綠地率為30%，總戶數(shù)為438戶，車位比為1:1.6，共有704個停車位。
碧桂園龍川府項目實景圖
縱觀龍泉路板塊，類似容積率3以下，主打高居住舒適度的項目其實并不多。而這一項目作為純住宅用地，容積率低至1.1，建筑密度僅為22.51%，低容低密加上開闊合理的空間布局，以及科學的樓棟規(guī)劃，為業(yè)主打造了更舒適宜居的居住環(huán)境。順應自然山勢打造的錯落臺地景觀，使得前庭后院盡享獨立花園，實現(xiàn)了樓棟間無遮擋、戶戶開窗見美景。
整個項目共規(guī)劃有23棟建筑，其中1-7棟為洋房，8-22棟為疊墅，23棟為小區(qū)配套用房，當前洋房和疊拼別墅兩種產品同步在售。
其中，洋房均價約17000-18000元/平米，總層高為5-7層，梯戶比為1梯2戶，精裝交付，裝標約2000元/平米；疊墅均價約300-500萬元/套，總層高為6層，上疊建面約155-159平米，中疊建面約155-159平米，下疊建面約165-177平米，毛坯交付。
碧桂園龍川府項目效果圖
從區(qū)位層面不難發(fā)現(xiàn)，碧桂園龍川府坐擁城市稀缺景觀資源，長蟲山生態(tài)公園、荷塘月色公園、月牙塘公園等都在左近，自然資源優(yōu)渥。有山有水、景色秀美的特點決定了該項目的高品質，未來其有希望成為“高端、生態(tài)、宜居”的城市新興人居典范。
除了外部環(huán)境外，碧桂園龍川府周邊的配套資源也為生活舒適度提供了極大保障。項目緊鄰在建的半山龍庭和中天城天闊，周邊有龍泉路、金色大道、灃源路等多條道路，形成了三縱三橫的立體交通路網，多條公交路線保障了出行便利。
在此基礎上，北市區(qū)作為城市副中心的地位日趨顯著，項目所處的龍泉路板塊也是未來北市路網完善升級的重點區(qū)域，業(yè)主未來的出行條件將獲得進一步提升。
碧桂園龍川府項目區(qū)位圖
項目所處的龍泉路板塊，周邊匯聚了五華區(qū)金童幼兒園、肯琦兒國際幼兒園，以及武城小學、紅云小學、昆八中、云南財經大學等眾多院校，涵蓋了從幼兒園到大學的全系教育資源，營造出上佳的教育氛圍。
碧桂園龍川府項目教育配套圖
同時，項目周邊3.5公里內商圈云集，和諧世紀、嘉年華、北辰財富中心、欣都龍城等均處在范圍內。加之小區(qū)內同步配建的生鮮超市，可滿足業(yè)主基本的生活所需。
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