昨日，昆明市公共資源交易平臺新上架呈貢斗南片區(qū)中部16宗土地，交易起價約10.3億元，面積約560畝，起始樓面價690-1840元/平米，起始地價184萬元/畝，定于下月25日網(wǎng)拍。據(jù)悉，此為斗南片區(qū)今年第三次供地，年內供地已超千畝，注定將成為昆明今年的供地大戶。
呈貢斗南片區(qū)上架16宗土地，供地面積達560畝
此批出讓的16宗地塊中，KCC2019-34-A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A10、A11、A12、A12、A13、A14、A15號地塊土地性質為城鎮(zhèn)住宅用地，宅地面積約為496畝，容積率1.6-3.2，計容最大可建面96萬方，綠化率≥40%，建筑密度≤25%，住宅部分樓面價為862-1725元/平米。
KCC2019-34-A1、A16號地塊土地性質為商業(yè)用地，商地面積約64畝，容積率1.5-4，計容最大可建面8.9萬方，綠化率≥25%，建筑密度≤50%，商業(yè)部分樓面價為690-1840元/平米。
從供地市場來看，相對于前兩年的沉默，今年的斗南顯然爆發(fā)了一波供地高潮，三次供地都是以百畝為單位，目前總供地面積超1000畝，交易金額達20億元。最近一次9月份，同樣位于斗南中部的325畝純住宅用地被頤嶺置業(yè)5.87億元底價斬獲，計算單畝地價為181萬元，此次供地每畝單價上漲3萬元/畝，尚在一個比較穩(wěn)定的區(qū)間。
今年3、4月份以來，昆明市公共資源交易中心連續(xù)發(fā)布了呈貢區(qū)60號道路、65號道路、257-1號路、花都路等9條新建道路的相關工程招標公告，加之地鐵4號線的運行開通，讓斗南片區(qū)收益頗多，隨著區(qū)域路網(wǎng)密度的加強，開發(fā)基礎條件得到了極大改善，為斗南即將開始的土地開發(fā)打下了基礎，預計會有許多開發(fā)商會到此拿地。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論