郁亮：房地產(chǎn)行業(yè)進入管理紅利時代，說明回歸成一個普通行業(yè)

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月17日，北京萬科在深圳舉行了媒體交流會，萬科集團董事會主席郁亮、副總裁兼北京區(qū)域首席執(zhí)行官劉肖、物業(yè)事業(yè)部執(zhí)行官朱保全、萬物梁行董事長李慶平等管理層出席了活動。

關于目前行業(yè)的發(fā)展情況，郁亮表示，有時候就要撞幾次南墻。撞了南墻不回頭，我們要堅守一根筋的精神。有時候時不時會出現(xiàn)說“萬科郁亮非常不看好這個行業(yè)，房地產(chǎn)沒有機會了”，其實我根本沒說過。兩年前是活下去，之前是說白銀時代。

“萬科未來還是準備在房地產(chǎn)方面一根筋地發(fā)展下去。為什么萬科會在房地產(chǎn)行業(yè)一根筋地發(fā)展下去？因為我覺得這個行業(yè)其實還有很大的發(fā)展空間。確實到了白銀時代，到今天為止沒有改變這個看法�！�

郁亮表示，最近又提出三道杠桿，從土地紅利到管理紅利，中國絕大多數(shù)制造業(yè)早就進入了管理紅利的時代，既不靠關系，也不靠杠桿，關鍵就一條，有好的服務，能夠有競爭力。舉個例子，中國成功的制造業(yè)企業(yè)大量地伴隨著一些在競爭中被淘汰下去的企業(yè)。所以說這個行業(yè)到了管理紅利時代時，終于把房地產(chǎn)行業(yè)回歸成一個普通行業(yè)。

“靠全面競爭力來獲取競爭的優(yōu)勢很重要。房地產(chǎn)行業(yè)曾經(jīng)一度被定義成國家支柱產(chǎn)業(yè)，管理紅利時代到來之時，告訴我們，房地產(chǎn)行業(yè)也是中國國民經(jīng)濟中眾多產(chǎn)業(yè)的一個普通行業(yè)。盡管三道杠桿告訴大家，我們的行業(yè)不應該占用整個社會太多金融資源，但是仍然是說這個行業(yè)是一個普通行業(yè)�！�

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