10月9日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“百城房?jī)r(jià)指數(shù)”。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15643元/平方米;十大城市新建住宅平均價(jià)格為28184元/平方米;全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15360元/平方米;十大城市二手住宅平均價(jià)格為37080元/平方米。

全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15643元/平方米

2020年9月,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15643元/平方米,環(huán)比上漲0.24%,同比上漲3.26%。其中,一線城市環(huán)比下跌0.05%,同比上漲2.88%;二線城市環(huán)比上漲0.41%,同比上漲3.88%;三線代表城市環(huán)比上漲0.34%,同比上漲2.70%。長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)活躍度不及上月,杭州、常州、寧波、蘇州等新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅較上月有所收窄。

昆明9月房?jī)r(jià)

76個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲

2020年9月,新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為76個(gè),較上月減少13個(gè)。具體來(lái)看,銀川、東莞環(huán)比分別上漲1.53%、1.01%;惠州、武漢等32個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間;蘭州、長(zhǎng)春等42個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。本月淮安和泰州新房?jī)r(jià)格均與上月持平。

2020年9月,新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為22個(gè),較上月增加12個(gè)。其中,張家口、福州環(huán)比分別下跌1.11%、0.78%;溫州、肇慶等14個(gè)城市跌幅在0.1%(含)-0.5%(含)之間;廈門、阜陽(yáng)等6個(gè)城市跌幅均在0.1%以內(nèi)。

其中昆明9月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.54%,新房均價(jià)為11243元/平米。

17個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌

2020年9月,新建住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為77個(gè)。其中,江陰、杭州等6個(gè)城市漲幅在8.0%-12.0%之間;南通、西安等17個(gè)城市漲幅在5.0%-8.0%之間;蘇州、煙臺(tái)等54個(gè)城市漲幅均在5%以內(nèi)。

2020年9月,贛州、洛陽(yáng)等17個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌。其中,贛州同比下跌2.75%;洛陽(yáng)、中山等4個(gè)城市跌幅在1.0%-2.0%之間;福州、佛山等12個(gè)城市跌幅均在1.0%以內(nèi)。

2020年9月十大城市新建住宅平均價(jià)格為28184元/平方米

根據(jù)百城新建住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)暴示,2020年9月十大城市新建住宅平均價(jià)格為28184元/平方米,環(huán)比上漲0.12%,漲幅較上月收窄0.48個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,7個(gè)城市環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量較上月減少2個(gè);3個(gè)城市環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量較上月增加2個(gè)。具體來(lái)看,武漢、杭州環(huán)比分別上漲0.94%、0.81%;南京和成都環(huán)比漲幅在0.5%-0.6%之間;天津、廣州和重慶(主城區(qū))環(huán)比漲幅在0.2%以內(nèi)。本月深圳、北京、上海新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌,跌幅分別為0.23%、0.10%和0.02%。

同比來(lái)看,十大城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲3.55%,漲幅較上月收窄0.23個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,除天津、北京同比分別下跌1.07%、0.54%外,其余城市同比均上漲。具體來(lái)看,成都、杭州、上海和武漢新建住宅價(jià)格同比漲幅在5.0%-12.0%之間;南京、廣州、重慶(主城區(qū))同比分別上漲3.32%、3.27%和2.87%;深圳同比上漲0.59%。全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15360元/平方米

2020年9月,全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15360元/平方米,環(huán)比上漲0.19%,同比上漲2.15%。其中,一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.50%,同比上漲5.31%;二線城市環(huán)比上漲0.11%,同比上漲1.42%;三線代表城市環(huán)比上漲0.15%,同比上漲1.80%。

56個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲

2020年9月,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為56個(gè),較上月增加3個(gè)。具體來(lái)看,東莞、寧波等5個(gè)城市環(huán)比漲幅在1.0%(含)以上;徐州、南通等6個(gè)城市漲幅在0.5%(含)-1.0%之間;金華、南京等39個(gè)城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間;新鄉(xiāng)、煙臺(tái)等6個(gè)城市漲幅均在0.1%以內(nèi)。本月東營(yíng)、湘潭二手住宅價(jià)格均與上月持平。

2020年9月,二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為42個(gè),較上月減少4個(gè)。其中,張家口環(huán)比跌幅為1.05%;西寧跌幅為0.50%;廊坊、佛山等28個(gè)城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之間;沈陽(yáng)、柳州等12個(gè)城市跌幅均在0.1%以內(nèi)。

41個(gè)城市二手住宅價(jià)格同比下跌

2020年9月,二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為59個(gè)。具體來(lái)看,深圳、東莞等6個(gè)城市同比漲幅超過(guò)10%;無(wú)錫、銀川等7個(gè)城市漲幅在5.0%(含)-10.0%之間;馬鞍山、昆明等31個(gè)城市漲幅在1.0%(含)-5.0%之間;東營(yíng)、桂林等15個(gè)城市漲幅在1.0%以內(nèi)。

2020年9月,張家口、北海等41個(gè)城市二手住宅價(jià)格同比下跌。其中,張家口跌幅為8.12%;北海跌幅為5.08%;保定、常熟等21個(gè)城市跌幅在1.0%(含)-5.0%之間;柳州、北京等18個(gè)城市跌幅均在1.0%以內(nèi)。

十大城市二手住宅平均價(jià)格為37080元/平方米

根據(jù)百城二手住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2020年9月十大城市二手住宅平均價(jià)格為37080元/平方米,環(huán)比持續(xù)上漲,漲幅為0.38%。十大城市中,8個(gè)城市環(huán)比上漲,上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加2個(gè)。具體來(lái)看,深圳環(huán)比上漲1.02%,漲幅最大;南京、成都等7個(gè)城市環(huán)比漲幅均不足0.5%。下跌城市為2個(gè),較上月減少2個(gè),天津環(huán)比下跌0.42%;重慶(主城區(qū))環(huán)比下跌0.05%。

同比來(lái)看,十大城市二手住宅平均價(jià)格同比上漲3.96%,漲幅較上月擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,6個(gè)城市同比上漲,4個(gè)城市同比下跌,上漲和下跌城市數(shù)量與上月持平。具體來(lái)看,深圳同比上漲16.37%,漲幅最大;成都、南京、上海、杭州同比漲幅在2.0%-5.0%之間;武漢同比上漲0.59%,漲幅最小;重慶(主城區(qū))同比下跌1.41%,跌幅最大;天津、北京跌幅分別為1.21%、0.85%;廣州同比下跌0.12%,跌幅最小。

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