天譽(yù)城位于昆明西奧特萊斯大道，是天譽(yù)置業(yè)繼魚先生的社區(qū)之后在太平新城打造的又一青年社區(qū)。據(jù)悉，項(xiàng)目目前在售小高層住宅，總高20層，3梯6戶設(shè)計(jì)，戶型建面約69-99平米，涵蓋了三房到四房，單價(jià)約7500元/平米，毛坯交付，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年5月30日。

天譽(yù)城項(xiàng)目效果圖

天譽(yù)城總占地222畝，總建筑面積49萬方，容積率僅為2.71，建筑密度僅為23%，加上寬敞的樓間距，居住舒適度高，為區(qū)域內(nèi)極具代表性大城。

據(jù)悉，項(xiàng)目共有10個(gè)地塊，分六期開發(fā)。其中7個(gè)地塊規(guī)劃36棟住宅，總戶數(shù)3944戶；另外3個(gè)地塊規(guī)劃6棟商業(yè)，當(dāng)前在售9號地塊1、2、3棟上建面約69-99平米的小高層住宅。

從戶型上看，天譽(yù)城首推戶型以小戶型為主，最大不超過100平米，小戶型總價(jià)低，適合預(yù)算不夠的剛需購房者。而且每個(gè)戶型基本都做到了全明采光，南北通透，純板式，全朝南。

首先看項(xiàng)目明星戶型，建面約69平米，三室兩廳一衛(wèi)一陽臺(tái)設(shè)計(jì)，全明格局，南北通透，利于室內(nèi)采光通風(fēng)。精致的三房設(shè)計(jì)，空間使用率高，無浪費(fèi)，功能分區(qū)齊全。餐客一體化設(shè)計(jì)，視野寬敞。所有臥室都帶飄窗，主臥配備獨(dú)衛(wèi)和衣帽間，彰顯生活品質(zhì)。明廚明衛(wèi)，U型廚房設(shè)計(jì)，能夠有效利用四周的空間，從而豐富廚房的收納空間。

天譽(yù)城項(xiàng)目69平米戶型圖

建面約99平米的B戶型，四室兩廳兩衛(wèi)一陽臺(tái)設(shè)計(jì)，格局上，布局合理，實(shí)行動(dòng)靜分區(qū)，形成各自獨(dú)立的活動(dòng)空間，生活不受打擾。全能四房設(shè)計(jì)，空間靈動(dòng)，可滿足三代同堂的居住需求。餐客相連，客廳連通南向陽臺(tái)，讓陽光隨意入戶。敞闊主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，保證了居住的私密性。三個(gè)臥室飄窗，在飄窗上做書桌，梳妝臺(tái)，休閑區(qū)，閱讀區(qū)等一些功能性的區(qū)域，既可以充分利用采光，也使空間得到擴(kuò)展。

天譽(yù)城項(xiàng)目99平米B戶型圖

在商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶3萬方集中式商業(yè)，太平新城砂之船奧特萊斯一期已于2016年年底開業(yè)，匯集300余個(gè)國際國內(nèi)名品，二期正在建設(shè)中，距離項(xiàng)目在3公里范圍內(nèi)，往昆明市區(qū)方向最近的就是愛琴海商圈（30分鐘車程），南亞風(fēng)情商圈（30分鐘車程），距離順城購物（30分鐘車程）。

在教育資源方面，項(xiàng)目自身規(guī)劃有一所27班幼兒園，周邊涵蓋多所學(xué)校，包括安寧中學(xué)太平新城分校、康橋國際學(xué)校、川師大附屬中學(xué)、安化幼兒園、昆明經(jīng)管學(xué)院、昆明冶金學(xué)院、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)；其中康橋國際學(xué)校，涵蓋從幼兒園到國際高中的全年齡段教育鏈配置。

天譽(yù)城項(xiàng)目教育配套圖

在醫(yī)療方面，昆華醫(yī)院（云南省第一人民醫(yī)院）為三級甲等綜合性醫(yī)院，距離項(xiàng)目也僅5分鐘車程；昆明市第三人民醫(yī)院（長坡院區(qū)）距離項(xiàng)目約4.5公里，同樣是占地125畝的三等甲級醫(yī)院，建筑面積1.5萬方，共設(shè)1000床位。

天譽(yù)城項(xiàng)目醫(yī)療配套圖

自然生態(tài)方面，項(xiàng)目鄰近玉龍灣水岸森林公園，玉龍灣水岸森林公園占地約2600畝，公園目前已經(jīng)正式運(yùn)營，經(jīng)過多年的規(guī)劃與建設(shè)，目前公園形成陸上與水上兩大主題系列。還有已開放的云嶺公園，海洋公園還在規(guī)劃中，但項(xiàng)目所處的整個(gè)太平新城片區(qū)森林覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境非常不錯(cuò)。

整體來看，項(xiàng)目地處國家級4A景區(qū)旁，獨(dú)占山、湖、泉、林、氧等稀缺自然資源，且配套豐富，居住舒適度高。

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