8月昆明新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5% 均價(jià)11183元/平方米

9月4日，中指研究院發(fā)布8月100城房價(jià)指數(shù)。從數(shù)據(jù)來看，100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米，環(huán)比上漲0.5%。昆明新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，均價(jià)為11183元/平方米。

數(shù)據(jù)顯示，100個(gè)樣本城市中，89個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比上漲，10城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。同比來看，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲3.34%，漲幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。

8月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲3.34%。其中，一線城市環(huán)比上漲0.61%，同比上漲3.06%；二線城市環(huán)比上漲0.48%，同比上漲3.89%；三線代表城市環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.73%。長三角區(qū)域市場表現(xiàn)較好，紹興、杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列。

8月份，昆明新房均價(jià)為11183元/平方米，較上月上漲了0.5個(gè)百分點(diǎn)，漲幅與全國100城房價(jià)平均漲幅一致，漲幅不大，在全國重點(diǎn)監(jiān)測的100個(gè)城市中，房價(jià)漲幅處于居中水平。

而有意思的是，多家地產(chǎn)商和渠道代理（中介）散布漲價(jià)消息，稱進(jìn)入9月每套房漲3萬元，或者漲5萬元，折算下來大概房價(jià)將上浮1.5-3個(gè)百分點(diǎn)，一平方米漲1000元以上。

可從近幾個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，昆明房價(jià)基本在環(huán)比“零點(diǎn)幾”的微弱漲幅中保持上行趨勢，從沒有出現(xiàn)過將“上漲1.5-3個(gè)百分點(diǎn)”苗頭。而本地樓市觀察人士表示：“上半年，大家收入都在減少，住房改善需求在減少，加上7月份以來，國內(nèi)股市行情被看好，又吸入了大量中產(chǎn)家庭閑置資金，可見房產(chǎn)已不是唯一的投資渠道�！�

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