千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，西北新城兩大商業(yè)體首創(chuàng)奧特萊斯和宜家終于要來(lái)了嗎？

6月24日上午，昆明市副市長(zhǎng)王冰接聽(tīng)12345市長(zhǎng)熱線電話，就市民關(guān)心的今年哪些國(guó)外品牌首店、旗艦店會(huì)落戶昆明，何時(shí)開(kāi)放等問(wèn)題作出了答復(fù)：昆明今年將力爭(zhēng)首創(chuàng)奧萊、宜家等商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

近日，小編專程走訪了這兩個(gè)備受關(guān)注的項(xiàng)目，帶來(lái)第一手的項(xiàng)目進(jìn)展情況。

首創(chuàng)奧特萊斯建設(shè)進(jìn)入收尾階段

首創(chuàng)奧特萊斯商業(yè)中心位于五華區(qū)西三環(huán)東側(cè)海源寺片區(qū)，東至云冶鐵路專線，南至海源寺公交車(chē)場(chǎng)，西至西三環(huán)，北至海源寺新村。

從海源寺山上俯瞰首創(chuàng)奧特萊斯商業(yè)中心

在俯瞰首創(chuàng)奧特萊斯商業(yè)中心全貌的海源寺山上，可以看到首創(chuàng)奧萊除了中央的玻璃穹頂還未完工，其他建筑的主體與外立面都已基本呈現(xiàn)，建筑以米黃色色調(diào)為主，溫馨淡雅。

在項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，我們可以看到大部分建筑的外立面已完成裝飾工程，門(mén)窗正在安裝階段，入口處有部分待清理的建筑垃，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入了收尾階段。

首創(chuàng)奧特萊斯施工現(xiàn)場(chǎng)

2016年5月，首創(chuàng)奧特萊斯在昆明舉行了簽約儀式；2017年6月21日，昆明首創(chuàng)奧特萊斯商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司以1.6億元底價(jià)拿下了昆明五華區(qū)黑林鋪街道辦事處的101.87畝土地，標(biāo)志首創(chuàng)奧特萊斯正式落戶五華區(qū)海源寺片區(qū)，也預(yù)示著昆明將新開(kāi)一家?jiàn)W特萊斯。據(jù)悉，首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目總建筑面積達(dá)13.5萬(wàn)方，總投資額約10億元，滿足以家庭消費(fèi)為主的客群。

首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目效果圖

資料顯示，項(xiàng)目將以首創(chuàng)奧特萊斯為核心引擎，采用原汁原味的意式建筑風(fēng)格，引進(jìn)了近400家國(guó)際精品品牌，將打造集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多功能為一體的新型商業(yè)業(yè)態(tài)。

從目前的進(jìn)度看，首創(chuàng)奧特萊斯年內(nèi)開(kāi)業(yè)是有可能的，但準(zhǔn)確的開(kāi)業(yè)時(shí)間還沒(méi)有確定，另外具體將有哪些品牌入駐也沒(méi)有消息。

昆明宜家已出“正副零”

昆明宜家家居商場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)

昆明宜家家居商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目位于五華區(qū)泛亞科技園園區(qū)，王筇公路北側(cè)，武昆高速東側(cè)，小屯路西側(cè)，規(guī)劃道路南側(cè)。項(xiàng)目于去年9月上旬正式開(kāi)工，小編來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，鐵門(mén)緊閉，但從外面可以看到工地內(nèi)的施工機(jī)械正在作業(yè)。

昆明宜家家居商場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)

從高處看，宜家的工地上很繁忙，施工人員和工程機(jī)械都不少，但總體還處在未出地面“正負(fù)零”的進(jìn)度，與首創(chuàng)奧萊的工程進(jìn)度相比差異很大，就算是力爭(zhēng)，年內(nèi)開(kāi)業(yè)恐怕難度也很大。

不過(guò)這也屬正常，宜家的啟動(dòng)時(shí)間本就晚于首創(chuàng)奧萊。2017年7月13日，宜家昆明項(xiàng)目舉行了簽約儀式，2018年1月，宜家以31920萬(wàn)元的底價(jià)成功競(jìng)得西北新城王家橋片區(qū)內(nèi)KCWH2017-5號(hào)地塊，標(biāo)志著宜家正式落地。

其實(shí)，早在2018年11月27日，昆明市規(guī)劃局曾發(fā)布了《五華區(qū)昆明宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目》建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示，此后宜家又因規(guī)劃調(diào)整等因素，延期了開(kāi)工時(shí)間，2019年9月才啟動(dòng)建設(shè)。

昆明宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

資料顯示，昆明宜家家居商場(chǎng)總占地約84畝，總建筑面積約12.46萬(wàn)方，打造地上3層、地下2層的家居賣(mài)場(chǎng)，1～3層為商鋪，1樓設(shè)立國(guó)際品牌專賣(mài)店，2～3層是傳統(tǒng)宜家店。整個(gè)建筑設(shè)有兩個(gè)出入口，商鋪東側(cè)還將配建1800平方米的室外活動(dòng)場(chǎng)地和300米的經(jīng)濟(jì)集合處，將與全球宜家商場(chǎng)的建筑立面保持一致，都是藍(lán)色建筑主體，搭配宜家標(biāo)志性的黃色“IKEA”標(biāo)志。

據(jù)了解，宜家項(xiàng)目按照全新概念，打造多功能商場(chǎng)，未來(lái)，將吸引到大批區(qū)域內(nèi)消費(fèi)人群，拉動(dòng)西北新城商業(yè)以及片區(qū)的整體發(fā)展。

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