綠城28.8億寧波拿地 樓面價(jià)32520元/平米創(chuàng)新紀(jì)錄

6月24日，浙江寧波公開出讓一宗宅地。最終，經(jīng)過495輪的激烈角逐，杭州浙鶴企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價(jià)28.8億元摘得鄞州區(qū)JD07-05-08（明樓地段）地塊，成交樓面價(jià)32520元/平方米，溢價(jià)率41.4%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，32520元/平方米的成交樓面價(jià)是寧波史上最高的樓面價(jià)，一舉成為寧波新的樓面價(jià)地王。

鄞州區(qū)JD07-05-08（明樓地段）地塊 ，位于鄞州區(qū)明樓街道，東至徐戎路，南至驚駕路，西至曙光路，北規(guī)劃道路 ，出讓面積40284平方米，容積率2.2，起始樓面價(jià)23000元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設(shè)有最高限價(jià)為34490元/平方米。當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競報(bào)人才安居住房程序，并按投報(bào)面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交市、區(qū)兩級(jí)人才安居專用房代持機(jī)構(gòu)。

此外，該地塊還實(shí)施“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓。高層住宅產(chǎn)品類型（12層及以上）毛坯銷售均價(jià)不高于37000元/平方米，小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價(jià)不高于39500元/平方米，以上各產(chǎn)品類型的最高銷售單價(jià)不超過其毛坯銷售均價(jià)的1.1倍。車位最高銷售價(jià)格不高于30萬元/個(gè)。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，6月23日，浙江寧波出讓一宗位于江北區(qū)的商住地，地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2020-047號(hào)，經(jīng)224輪競價(jià)，濱江以樓面價(jià)22000元/平方米競得該宗地，溢價(jià)率37.5%。

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