6月5日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2020年寧出第07號出讓公告，涉及8幅地塊，均為涉宅用地，位置分布在河西南、城南、紫東、浦口和江寧。8幅地塊總出讓面積40.8公頃，起拍總價(jià)129.9億元，將于7月10日競拍。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，此次掛牌出讓條件采取“限房價(jià)、競地價(jià)”的方式，地塊均設(shè)置了毛坯房銷售限價(jià)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%。
值得注意的是，這8幅地塊將成為南京首批“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓的地塊。
其中，位于河西南的宅地G28，東至天保東河，南至高廟路，西至青蓮街，北至太清路，出讓面積18443.72平方米，最高限價(jià)16.7億，最高樓面限價(jià)32926元平方米。該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過42000元平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
而位于城南的G29地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過32000元平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
城南的G30地塊(雨花臺區(qū)雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳匯地塊)是雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中較為稀缺的商住混合地塊。未來商品住房毛坯均價(jià)被限在2萬平方米內(nèi)(不含裝修價(jià))，最高銷售單價(jià)不可超過2.2萬元平方米(不含裝修價(jià))。
紫東的G31地塊是棲霞區(qū)仙林街道、江寧區(qū)麒麟街道東麒路、麒麟路西南象限地塊一，緊鄰4號線匯通站，交通便利。未來商品住房毛坯均價(jià)被限在27500元平方米內(nèi)(不含裝修價(jià))，最高銷售單價(jià)不可超過30250元平方米(不含裝修價(jià))。
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