今年安寧“兩會(huì)”期間，傳遞出的一系列大力推動(dòng)交通發(fā)展的舉措，說(shuō)了很多年的“昆安一體化”，將迎來(lái)見(jiàn)真章的關(guān)鍵時(shí)刻了！

簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，安寧決心構(gòu)建一個(gè)“鐵公機(jī)”立體綜合交通體系，大幅加強(qiáng)與主城的連接。

鐵路方面，安寧市將全力爭(zhēng)取將軌道交通安寧線(xiàn)納入昆明市城市軌道交通建設(shè)第三輪第一批建設(shè)規(guī)劃中，與9號(hào)線(xiàn)同步開(kāi)工建設(shè)；同時(shí)全力推進(jìn)溫泉?jiǎng)榆?chē)站建設(shè)，并開(kāi)行安寧到昆明點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的班次城際列車(chē)，減輕對(duì)公路交通的依賴(lài)。

公路方面，安寧市將全面推動(dòng)昆明西收費(fèi)站外遷工作，力爭(zhēng)可研報(bào)告獲得批復(fù)；全面聚力石安公路（安寧段）改擴(kuò)建工程，確保11月30日前主線(xiàn)建成通車(chē)；全面啟動(dòng)昆安第二通道（西冊(cè)公路）前期工作；全面謀劃北環(huán)線(xiàn)規(guī)劃建設(shè)。

機(jī)場(chǎng)方面，安寧市正積極做好申報(bào)二類(lèi)通用機(jī)場(chǎng)工作，形成軍民機(jī)場(chǎng)資源互補(bǔ)、優(yōu)勢(shì)共享的航空格局。

在昆明主城區(qū)人口外溢、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的城市格局當(dāng)中，位于安寧與昆明主城區(qū)中間的太平新城，也迎來(lái)了加速發(fā)展的時(shí)代機(jī)遇。5月初，從昆明到太平新城的高速通行費(fèi)降至象征性的1元，吹響了太平新城騰飛的號(hào)角。“鐵公機(jī)”的全方位推進(jìn)下，太平新城將不再是人們傳統(tǒng)印象中的“第二居所”，而將搖身一變，升級(jí)為一座產(chǎn)業(yè)蓬勃、功能分區(qū)明晰、城市格局多元、居住氛圍濃郁的魅力新城。

太平新城擴(kuò)容升級(jí)，核心南移大勢(shì)所趨

事實(shí)上，太平新城歸屬的安寧市，這些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直是中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)的佼佼者。

安寧入圍“2020中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)100強(qiáng)”

2017年，安寧市GDP突破300億元，登頂云南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十強(qiáng)縣”榜首，榮獲全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）97名；2018年，安寧市GDP突破430億元，蟬聯(lián)云南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十強(qiáng)縣”榜首，位列中國(guó)社科院發(fā)布的全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)第63位，被評(píng)為全國(guó)小康城市百?gòu)?qiáng)和幸福百縣。

近日，由賽迪顧問(wèn)股份有限公司和新華社瞭望周刊社聯(lián)合發(fā)布的“2020中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)100強(qiáng)”榜單，安寧作為云南省唯一代表入圍。

安寧能夠穩(wěn)居縣域經(jīng)濟(jì)100強(qiáng)，與太平新城這些年的飛速發(fā)展有很大關(guān)系。

太平新城由于距離昆明只有18公里，并且緊靠西山，植被繁茂，森林覆蓋率超過(guò)70%，沒(méi)有工業(yè)污染，空氣質(zhì)量高，長(zhǎng)期以來(lái)太平新城的定位都是“昆明的后花園”，突出生態(tài)宜居的環(huán)境，以居住功能為主。

作為昆明最早規(guī)劃的衛(wèi)星城，太平新城的發(fā)展是從北部片區(qū)開(kāi)始的，由于緊鄰昆楚高速和安石公路，因便利的交通和產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)性，聚集了一批大型商貿(mào)物流項(xiàng)目，承接了昆明主城區(qū)大型建材、家具、物流市場(chǎng)外遷的重要任務(wù)。而最早一批住宅項(xiàng)目，以萬(wàn)輝星城、林海云霄、云錫奧城等為代表，也主要集中在北部區(qū)域。

隨著開(kāi)發(fā)項(xiàng)目越來(lái)越多、居住人口越來(lái)越多，太平新城的城市格局正在發(fā)生變化，一方面體現(xiàn)在空間上，開(kāi)發(fā)區(qū)域由北往南大幅拓展，另一方面則體現(xiàn)在城市功能區(qū)由早期較為單一的居住功能，向居住、商業(yè)、休閑娛樂(lè)、康養(yǎng)等多重復(fù)合功能演變。

昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷暨西甲昆明國(guó)際足球?qū)W校啟動(dòng)儀式

具體來(lái)看，沿著太平新城的中軸大道，北部已經(jīng)形成了成熟的商貿(mào)物流區(qū)域，一些較早入駐的住宅項(xiàng)目有穩(wěn)定的常住人口，但由于開(kāi)發(fā)較早功能單一，居住環(huán)境和社區(qū)品質(zhì)一般；中部雖然有砂之船奧特萊斯與新昆華醫(yī)院兩大城市配套初具規(guī)模，但難以承載太平新城更全面的生活需求；南部區(qū)域早期有恒大金碧天下這樣的居住大盤(pán)，和休閑旅居項(xiàng)目俊發(fā)·玉龍灣進(jìn)駐，隨著近期融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)落地，太平南部區(qū)域出現(xiàn)了以往未曾有過(guò)的配套全面的全方位生活大城，隱然成為了太平新城的核心生活功能區(qū)。

作為容納太平全新城市功能的南部區(qū)域，不僅具備高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，也擁有充足的開(kāi)發(fā)空間，規(guī)劃面積800余畝、投資60億元的昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷暨西甲昆明國(guó)際足球?qū)W校已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，云南財(cái)經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)一期即將建設(shè)完工，呈現(xiàn)出宜居宜業(yè)，康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、文化產(chǎn)業(yè)互相融合的山水田園生態(tài)新城新風(fēng)貌。

而今年剛剛亮相的融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)則是太平南部生活功能區(qū)的重要推手，項(xiàng)目以太平少見(jiàn)的龐大體量和綜合業(yè)態(tài)，為太平新城擴(kuò)容升級(jí)提供了重要引擎和動(dòng)力，地標(biāo)性大盤(pán)的“造城”運(yùn)動(dòng)，將進(jìn)一步推動(dòng)太平新城重心南移。

“都會(huì)”豐富大盤(pán)配套 +“桃源”低密居住品質(zhì)

融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)將如何打造這座完善太平南部生活區(qū)的生活大城？

首先是足以左右太平新城發(fā)展格局的核心大盤(pán)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目整體規(guī)劃用地約5800畝，開(kāi)發(fā)體量約400萬(wàn)㎡，宏大的體量規(guī)模是“造城”的基礎(chǔ)。

其次在融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)的規(guī)劃藍(lán)圖中，將打造太平從未有過(guò)的全功能全業(yè)態(tài)城市級(jí)配套，形成輻射整個(gè)太平新城的全方位生活體系，惠及的不僅是業(yè)主，更是整座新城的居民。

融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)配套概念效果圖

近日，融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)的大城配套已落實(shí)了第一步，簽約引進(jìn)安寧中學(xué)15年一貫制教育配套，這是位居云南省一級(jí)一等完全中學(xué)行列的安寧中學(xué)首次選擇與校外項(xiàng)目合作，新學(xué)校的小學(xué)和初中為公辦學(xué)校；高中為民辦性質(zhì)，并設(shè)置30%的公費(fèi)學(xué)位；幼兒園為普惠性民辦幼兒園。全齡名校教育資源引入項(xiàng)目，在太平還是首次出現(xiàn)，而這正是融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)作為標(biāo)桿大盤(pán)的必然舉措。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目將用22萬(wàn)㎡打造太平新城商業(yè)新核，包括城市商業(yè)街區(qū)、創(chuàng)智辦公社區(qū)、4星級(jí)度假酒店、SOHO酒店集群、精品民宿集群、智能化風(fēng)尚公寓集群等，讓太平新城“活”起來(lái)、“動(dòng)”起來(lái)、“熱”起來(lái)。

運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)配套方面，規(guī)劃了一條8公里的生態(tài)跑道、專(zhuān)業(yè)多功能健身俱樂(lè)部，還準(zhǔn)備與國(guó)際知名的康養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，提供24小時(shí)社區(qū)醫(yī)院、老慢病篩查中心、老慢病診療中心、老年頤養(yǎng)公寓群、老年大學(xué)頤養(yǎng)學(xué)院、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)等康養(yǎng)服務(wù)配置。

“都會(huì)桃源”是融創(chuàng)·雁來(lái)湖概括的功能和特色定位，從以上的教育、商業(yè)、康養(yǎng)、休閑等強(qiáng)力配套來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的大盤(pán)價(jià)值與“都會(huì)”屬性都非常完整，自然具有了強(qiáng)大的輻射效應(yīng)，隨著項(xiàng)目配套逐步建成，功能日益完善，輻射與服務(wù)半徑預(yù)計(jì)都將覆蓋新城全部范圍。

而在項(xiàng)目?jī)?nèi)部的人居環(huán)境打造方面，則體現(xiàn)出與商業(yè)都會(huì)看似矛盾的“世外桃源”另一面，1200畝水系生態(tài)公園，16.5萬(wàn)㎡湖區(qū)，36大景觀(guān)節(jié)點(diǎn)，融創(chuàng)·雁來(lái)湖的業(yè)主不僅享有完善的都市生活配套，而且出門(mén)就能親近純美自然，而項(xiàng)目1.2的超低容積率也完全保證了高品質(zhì)高舒適度的居住體驗(yàn)。

融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)洋房樣板房實(shí)景

在昆安一體化加速的大背景下，太平新城的升級(jí)擴(kuò)容也在同步提速，住在太平的生活場(chǎng)景想象，從以往的純居住或旅居康養(yǎng)單一功能為主的“刻板印象”，正逐漸升級(jí)為全功能配套的生態(tài)綜合大盤(pán)生活圈。如融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)這樣的標(biāo)桿大盤(pán)，不僅讓太平的人居生活一步到位，更提供了以超值價(jià)格提前享受區(qū)域紅利帶來(lái)的資產(chǎn)升值。造一城變一城，太平新城的未來(lái)發(fā)展，融創(chuàng)·雁來(lái)湖小鎮(zhèn)的“造城”將是關(guān)鍵一環(huán)。

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