今年安寧“兩會”期間，傳遞出的一系列大力推動交通發(fā)展的舉措，說了很多年的“昆安一體化”，將迎來見真章的關鍵時刻了！

簡單說來，安寧決心構建一個“鐵公機”立體綜合交通體系，大幅加強與主城的連接。

鐵路方面，安寧市將全力爭取將軌道交通安寧線納入昆明市城市軌道交通建設第三輪第一批建設規(guī)劃中，與9號線同步開工建設；同時全力推進溫泉動車站建設，并開行安寧到昆明點對點的班次城際列車，減輕對公路交通的依賴。

公路方面，安寧市將全面推動昆明西收費站外遷工作，力爭可研報告獲得批復；全面聚力石安公路（安寧段）改擴建工程，確保11月30日前主線建成通車；全面啟動昆安第二通道（西冊公路）前期工作；全面謀劃北環(huán)線規(guī)劃建設。

機場方面，安寧市正積極做好申報二類通用機場工作，形成軍民機場資源互補、優(yōu)勢共享的航空格局。

在昆明主城區(qū)人口外溢、產業(yè)轉移的城市格局當中，位于安寧與昆明主城區(qū)中間的太平新城，也迎來了加速發(fā)展的時代機遇。5月初，從昆明到太平新城的高速通行費降至象征性的1元，吹響了太平新城騰飛的號角。“鐵公機”的全方位推進下，太平新城將不再是人們傳統(tǒng)印象中的“第二居所”，而將搖身一變，升級為一座產業(yè)蓬勃、功能分區(qū)明晰、城市格局多元、居住氛圍濃郁的魅力新城。

太平新城擴容升級，核心南移大勢所趨

事實上，太平新城歸屬的安寧市，這些年的經濟發(fā)展一直是中國縣域經濟的佼佼者。

安寧入圍“2020中國縣域經濟100強”

2017年，安寧市GDP突破300億元，登頂云南省經濟發(fā)展“十強縣”榜首，榮獲全國百強縣（市）97名；2018年，安寧市GDP突破430億元，蟬聯(lián)云南省經濟發(fā)展“十強縣”榜首，位列中國社科院發(fā)布的全國縣域經濟綜合競爭力百強第63位，被評為全國小康城市百強和幸福百縣。

近日，由賽迪顧問股份有限公司和新華社瞭望周刊社聯(lián)合發(fā)布的“2020中國縣域經濟100強”榜單，安寧作為云南省唯一代表入圍。

安寧能夠穩(wěn)居縣域經濟100強，與太平新城這些年的飛速發(fā)展有很大關系。

太平新城由于距離昆明只有18公里，并且緊靠西山，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%，沒有工業(yè)污染，空氣質量高，長期以來太平新城的定位都是“昆明的后花園”，突出生態(tài)宜居的環(huán)境，以居住功能為主。

作為昆明最早規(guī)劃的衛(wèi)星城，太平新城的發(fā)展是從北部片區(qū)開始的，由于緊鄰昆楚高速和安石公路，因便利的交通和產業(yè)互補性，聚集了一批大型商貿物流項目，承接了昆明主城區(qū)大型建材、家具、物流市場外遷的重要任務。而最早一批住宅項目，以萬輝星城、林海云霄、云錫奧城等為代表，也主要集中在北部區(qū)域。

隨著開發(fā)項目越來越多、居住人口越來越多，太平新城的城市格局正在發(fā)生變化，一方面體現(xiàn)在空間上，開發(fā)區(qū)域由北往南大幅拓展，另一方面則體現(xiàn)在城市功能區(qū)由早期較為單一的居住功能，向居住、商業(yè)、休閑娛樂、康養(yǎng)等多重復合功能演變。

昆明國際體育運動康養(yǎng)谷暨西甲昆明國際足球學校啟動儀式

具體來看，沿著太平新城的中軸大道，北部已經形成了成熟的商貿物流區(qū)域，一些較早入駐的住宅項目有穩(wěn)定的常住人口，但由于開發(fā)較早功能單一，居住環(huán)境和社區(qū)品質一般；中部雖然有砂之船奧特萊斯與新昆華醫(yī)院兩大城市配套初具規(guī)模，但難以承載太平新城更全面的生活需求；南部區(qū)域早期有恒大金碧天下這樣的居住大盤，和休閑旅居項目俊發(fā)·玉龍灣進駐，隨著近期融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)落地，太平南部區(qū)域出現(xiàn)了以往未曾有過的配套全面的全方位生活大城，隱然成為了太平新城的核心生活功能區(qū)。

作為容納太平全新城市功能的南部區(qū)域，不僅具備高品質的生態(tài)環(huán)境，也擁有充足的開發(fā)空間，規(guī)劃面積800余畝、投資60億元的昆明國際體育運動康養(yǎng)谷暨西甲昆明國際足球學校已經開工建設，云南財經大學安寧校區(qū)一期即將建設完工，呈現(xiàn)出宜居宜業(yè)，康養(yǎng)、運動、文化產業(yè)互相融合的山水田園生態(tài)新城新風貌。

而今年剛剛亮相的融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)則是太平南部生活功能區(qū)的重要推手，項目以太平少見的龐大體量和綜合業(yè)態(tài)，為太平新城擴容升級提供了重要引擎和動力，地標性大盤的“造城”運動，將進一步推動太平新城重心南移。

“都會”豐富大盤配套 +“桃源”低密居住品質

融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)將如何打造這座完善太平南部生活區(qū)的生活大城？

首先是足以左右太平新城發(fā)展格局的核心大盤優(yōu)勢，項目整體規(guī)劃用地約5800畝，開發(fā)體量約400萬㎡，宏大的體量規(guī)模是“造城”的基礎。

其次在融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)的規(guī)劃藍圖中，將打造太平從未有過的全功能全業(yè)態(tài)城市級配套，形成輻射整個太平新城的全方位生活體系，惠及的不僅是業(yè)主，更是整座新城的居民。

融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)配套概念效果圖

近日，融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)的大城配套已落實了第一步，簽約引進安寧中學15年一貫制教育配套，這是位居云南省一級一等完全中學行列的安寧中學首次選擇與校外項目合作，新學校的小學和初中為公辦學校；高中為民辦性質，并設置30%的公費學位；幼兒園為普惠性民辦幼兒園。全齡名校教育資源引入項目，在太平還是首次出現(xiàn)，而這正是融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)作為標桿大盤的必然舉措。

商業(yè)配套方面，項目將用22萬㎡打造太平新城商業(yè)新核，包括城市商業(yè)街區(qū)、創(chuàng)智辦公社區(qū)、4星級度假酒店、SOHO酒店集群、精品民宿集群、智能化風尚公寓集群等，讓太平新城“活”起來、“動”起來、“熱”起來。

運動、康養(yǎng)配套方面，規(guī)劃了一條8公里的生態(tài)跑道、專業(yè)多功能健身俱樂部，還準備與國際知名的康養(yǎng)服務機構合作，提供24小時社區(qū)醫(yī)院、老慢病篩查中心、老慢病診療中心、老年頤養(yǎng)公寓群、老年大學頤養(yǎng)學院、社區(qū)居家養(yǎng)老服務等康養(yǎng)服務配置。

“都會桃源”是融創(chuàng)·雁來湖概括的功能和特色定位，從以上的教育、商業(yè)、康養(yǎng)、休閑等強力配套來說，項目的大盤價值與“都會”屬性都非常完整，自然具有了強大的輻射效應，隨著項目配套逐步建成，功能日益完善，輻射與服務半徑預計都將覆蓋新城全部范圍。

而在項目內部的人居環(huán)境打造方面，則體現(xiàn)出與商業(yè)都會看似矛盾的“世外桃源”另一面，1200畝水系生態(tài)公園，16.5萬㎡湖區(qū)，36大景觀節(jié)點，融創(chuàng)·雁來湖的業(yè)主不僅享有完善的都市生活配套，而且出門就能親近純美自然，而項目1.2的超低容積率也完全保證了高品質高舒適度的居住體驗。

融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)洋房樣板房實景

在昆安一體化加速的大背景下，太平新城的升級擴容也在同步提速，住在太平的生活場景想象，從以往的純居住或旅居康養(yǎng)單一功能為主的“刻板印象”，正逐漸升級為全功能配套的生態(tài)綜合大盤生活圈。如融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)這樣的標桿大盤，不僅讓太平的人居生活一步到位，更提供了以超值價格提前享受區(qū)域紅利帶來的資產升值。造一城變一城，太平新城的未來發(fā)展，融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)的“造城”將是關鍵一環(huán)。

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