再過三個多月，由昆明西北至東南的城市“縱貫線”——地鐵4號線就將開通運營，屆時，西北新城片區(qū)配套將迎來全面成熟。作為最早一批進駐西北新城，也是開發(fā)體量最大的項目，融創(chuàng)春風十里可以說是全程見證了西北新城的崛起，同時也是推動西北新城發(fā)展不可或缺的力量。

西北新城“城熟”了

西北新城的開發(fā)實際上很早就開始了，早在2011年昆明市就在五華區(qū)西北片區(qū)設立了泛亞科技新區(qū)，意圖對昆明西北部實現(xiàn)整體開發(fā)，并大筆投入城市基礎設施的建設，還招商引入了聯(lián)想科技城、綠地香樹花城等一批項目率先落地。盡管區(qū)域開發(fā)項目越來越多，但在2017年以前昆明西北部的發(fā)展狀況都不溫不火，片區(qū)形象依舊沒有根本扭轉，因為那時候的人們恐怕都沒想到昆明西北片區(qū)的發(fā)展會在短短幾年內如此狂飆突進。

昆明西北片區(qū)的價值被市場重新發(fā)現(xiàn)，并被賦予“西北新城”的地位，很大程度上和融創(chuàng)不無關系。

2016年，融創(chuàng)正式進軍昆明市場，入昆首作便選擇了西北新城這個正在迅速崛起的新興區(qū)域，接手了原來的聯(lián)想科技城。作為國內的一線房企，融創(chuàng)專注于高端物業(yè)的開發(fā)和管理，其產(chǎn)品也以高端精品著稱，接手聯(lián)想科技城后，融創(chuàng)首先便是對項目進行了規(guī)劃調整，以此來提升產(chǎn)品的舒適性和功能性。

2017年，經(jīng)過融創(chuàng)精心調整后的聯(lián)想科技城以融創(chuàng)春風十里的案名全新亮相，首次開盤的市場反響相當熱烈，即便價格大大高于片區(qū)歷史房價水平，仍舊被一搶而空。

融創(chuàng)春風十里自推出后便成為昆明市場上的熱銷樓盤

很大程度上說，以融創(chuàng)春風十里的成功為標志，改變了市場對西北片區(qū)的價值判斷，同時千畝大盤的體量和綜合業(yè)態(tài)也賦予了“西北新城”最具體的界面形象。

西北新城的價值預期大幅提升，與融創(chuàng)春風十里的大盤規(guī)劃兌現(xiàn)也有很大關系。

在2017年8月舉行的土地拍賣上，一塊距離融創(chuàng)春風十里不遠的地塊，引起了中海、新希望等十多家企業(yè)的激烈爭奪，最終成交價高出起拍價2倍多，成為2018年昆明土地拍賣溢價最高的地塊。在當時的土地拍賣會上，有一位開發(fā)商的負責人就表示，雖然還有很多人都不太看好這個區(qū)域，但融創(chuàng)進入后肯定會拉高整個片區(qū)的形象，房價肯定也會漲起來。

當時小編還心存疑惑，一家大的品牌開發(fā)商和一個標桿項目對一個區(qū)域開發(fā)的帶動作用真的如此大嗎？

事實證明的確如此。

融創(chuàng)春風十里落地后不久，緊接著新城控股、碧桂園、新希望、廣州實地、龍湖、中南、海倫堡、萬科等一眾品牌房企相繼進入西北新城，落地方式包括公開市場拿地、收并購、合作開發(fā)、土地一二級開發(fā)聯(lián)動拿地等。另外，世界500強企業(yè)昆明宜家家居也在2017年最終選址西北新城。

有了融創(chuàng)等知名企業(yè)的帶動和參與，有了春風十里這樣拉高區(qū)域開發(fā)水準的項目，在2017年，不僅西北新城的概念開始深入人心，市場對西北新城的未來判斷也有了截然不同的認識。

市場對西北新城價值潛力的認可在區(qū)域房價上表現(xiàn)得更為直觀。

西北新城開發(fā)初期，樓盤不多，價格也處于洼地，比如春城慧谷、聯(lián)想科技城的房價那時只有5000元上下，即便是2016年綠地香樹花城、聯(lián)想科技城的房價也不到7000元，融創(chuàng)進入西北新城后，區(qū)域房價開始一路上漲。2017年5月，融創(chuàng)春風十里首次開盤時均價約8500元-9500元/平米，到現(xiàn)在片區(qū)房價已飆升至1.4-1.5萬元，比起三年前已經(jīng)翻了一倍多，部分項目產(chǎn)品甚至賣到了1.6萬元的價格。

昆明地鐵四號線通車在即

如今，西北新城大城之像已經(jīng)初見規(guī)模，無論是交通還是配套，還是是居住氛圍上，皆已逐步成熟，今年昆明地鐵4號線開通后，西北新城將走向全面成熟，區(qū)域內的房價預計還會有一輪較大幅度的補漲。

同時，作為最早一批入駐西北新城，也是開發(fā)體量最大的項目，融創(chuàng)春風十里不僅是見證者，也是西北新城發(fā)展成果的受益者，并在此過程中完成了自身的進化。

融創(chuàng)春風十里位于西北新城核心區(qū)，規(guī)劃面積上千畝，建筑體量約230萬平米，是集居住、教育、商業(yè)、商務、城市公園、文化娛樂為一體的綜合性大盤。依托西北新城發(fā)展的利好和項目開發(fā)的深入，融創(chuàng)春風十里的配套價值也在不斷兌現(xiàn)，即將蛻變成代言西北新城繁華的核心生活圈。

春風十里配套的云師大附屬融創(chuàng)小學已開學

目前，融創(chuàng)春風十里項目的住宅地部分已有多個地塊完成開發(fā)，住宅交付戶數(shù)有上萬戶，數(shù)萬業(yè)主入住，成為了西北新城居住氛圍最濃厚的一個小區(qū)，目前融創(chuàng)春風十里的住宅開發(fā)即將收官，整個項目僅剩下最后一棟100套住宅在售，這批住宅賣完后，融創(chuàng)春風十里將正式由開發(fā)時代轉軌進入居住時代。

項目配套的幼兒園、小學及兩個市政公園地塊都已經(jīng)完成建設，云師大附屬融創(chuàng)小學在2016年開班，2所幼兒園均已開學招生，市政公園也已經(jīng)投入使用。

融創(chuàng)春風十里旁邊的大型商場吾悅廣場已經(jīng)一年多了

商業(yè)配套方面，融創(chuàng)春風十里周邊的新城吾悅廣場2018年開已業(yè)運營、首創(chuàng)奧特萊斯、宜家家居最晚明年就將開業(yè)，項目自身還簽約引進了愛琴海購物公園，四大實力商圈齊聚，多元業(yè)態(tài)組合，可360°滿足業(yè)主生活全需求。

項目規(guī)劃的203米超高層寫字樓坐落西市城央，是西北新城規(guī)劃的最高建筑，未來將成為西北新城高端商務的地標形象。

除了完善的商業(yè)配套、優(yōu)質的教育資源，融創(chuàng)春風十里周邊還有多所高品質醫(yī)院，比如三甲醫(yī)院云南省阜外心血管病醫(yī)院、昆明醫(yī)科大學第二附屬醫(yī)院、昆明市延安醫(yī)院高新醫(yī)院等，國家心血管病區(qū)域醫(yī)療中心也將在阜外醫(yī)院北側建設。

隨著項目配套的逐一兌現(xiàn)，以及更多區(qū)域政策的逐漸落實，融創(chuàng)春風十里這座大城即將悉數(shù)呈現(xiàn)在你面前，而在西北新城全面成熟之際，春風十里這個“帶頭大哥”并未功成身退，圍繞項目商業(yè)開發(fā)、商務地標打造、社區(qū)運營等下一階段工作，都將持續(xù)給西北新城注入新的活力與發(fā)展動力。

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