要說2020年昆明哪個片區(qū)最熱，非萬達雙塔片區(qū)莫屬。

自去年8月多家房企拿地入駐雙塔片區(qū)，再到今年3月調(diào)規(guī)，4月龍湖拿地......雙塔片區(qū)的熱度經(jīng)歷一浪又一浪的疊加，達到前所未有的高度。

轟動全城的昆明CBD

2014年，全國第100座萬達廣場在昆明開業(yè)，此后多年，萬達雙塔片區(qū)都代表著昆明這個城市的天際線高度，所駐足的“金產(chǎn)區(qū)”也一直是昆明的CBD代表。

彼時，雙塔片區(qū)作為政府打造的“金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”，加上國務院明確提出支持把昆明建成面向東南亞、南亞的區(qū)域性金融中心，多重利好之下，雙塔片區(qū)引起的轟動不可謂不震撼，是當之無愧的“王者”。

再次火爆雙塔片區(qū)全新升級

隨著昆明城市不斷南下發(fā)展，雙塔片區(qū)正由前沿陣地變?yōu)橹行母沟�。在金融產(chǎn)業(yè)中心的本位上，雙塔片區(qū)迎來了二次優(yōu)化升級。

3月24日，昆明市西山區(qū)政府發(fā)布《西山區(qū)雙塔片區(qū)（原金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整及城市設計》批前公示，將雙塔片區(qū)優(yōu)化升級成為以綜合服務、活力居住、綠色游憩為核心功能的城市綜合活力發(fā)展片區(qū)，形成“一核、兩軸、一帶、三廊、四區(qū)”的規(guī)劃結構。

調(diào)規(guī)后，雙塔片區(qū)成為昆明主城區(qū)為數(shù)不多的、城市功能最為齊全的綜合活力發(fā)展區(qū)域，已然有了CLD的架勢，價值也又一次被刷新，再次成為昆明萬眾矚目的區(qū)域。

地王面世區(qū)域熱度之最

一如昆明氣溫不斷攀升的夏天，雙塔片區(qū)的熱度只增不減。

4月23日，九家房企爭地，最終龍湖以372151萬元拿下雙塔片區(qū)兩宗地共約126畝，住宅地塊樓面價13852元/㎡，溢價率達到37%，在昆明單價地王中排第二，僅次于恒隆廣場，雙塔片區(qū)再一次被引爆。

地王的出現(xiàn)，再次印證雙塔片區(qū)的價值，而“樓面價超房價”也明確了主城區(qū)已無地可買的現(xiàn)狀，無可非議，雙塔片區(qū)的項目將成為購房者關注的重點。

優(yōu)質(zhì)教育資源成就卓越人生

雙塔片區(qū)調(diào)規(guī)后，明確提升片區(qū)的教育、醫(yī)療配套，將雙塔片區(qū)打造成為一個金融、經(jīng)濟、教育、醫(yī)療齊備的宜居中心。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)將布局小學189班、中學162班；將形成2所中學、7所小學，配建幼兒園9所，共計96班。

片區(qū)現(xiàn)已有北大附中云南實驗學校、海貝中英文小學、海青外國語學校等一批優(yōu)秀的教育資源，本次調(diào)規(guī)在此基礎上又新增了1所中學、3所小學。

多維立體交通鏈接全城繁華

雙塔片區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。從雙塔片區(qū)出發(fā)駕車30min左右可以到達昆明絕大多數(shù)區(qū)域：往南，可到達會展中心片區(qū)、海埂公園、新螺螄灣片區(qū)；往北，可達到北部客運站，往西北可以達到普吉立交方向。不論日常上班通勤，還是外出游玩，都能夠在30min內(nèi)搞定交通。

同時還有多條地鐵和公交線路環(huán)繞，快速通達全城，出行自在從容。多維立體交通為居者提供多元化的出行方式，輕松鏈接全城美好生活。

坐擁醇熟配套刻畫理想生活

雙塔片區(qū)位于南市區(qū)核心，周邊萬達、南亞、愛琴海、公園1903及大商匯五大醇熟商圈環(huán)繞，繁華生活觸手可及。

調(diào)規(guī)后，片區(qū)公共服務設施配套也同步更新，加上片區(qū)內(nèi)優(yōu)越的滇池、西山、海埂公園等景觀資源，再疊加即將完善的配套，雙塔片區(qū)成為下一個“城市區(qū)域中心”指日可待。

從另一個角度來說，雙塔片區(qū)的居住品質(zhì)和產(chǎn)品價格，也必將隨著區(qū)域熱度不斷飆升。

匠心悅筑大盤縱享全城美好

恒泰-理想城作為片區(qū)內(nèi)規(guī)模體量最大的城市綜合體項目，是百強房企恒泰集團的入滇首作，項目占地面積876.23畝，總建面210萬方。項目規(guī)劃有高品住宅、學校等豐富業(yè)態(tài)，是集團著力打造的集居住、餐飲、娛樂、購物、教育等多功能于一體的復合型大盤，與雙塔片區(qū)的新定位不謀而合，未來將成為南市宜居新地標。

（恒泰-理想城效果圖）