2020年是樓市產(chǎn)品的改善大年。在經(jīng)歷疫情宅家的“一地雞毛”后，人們對(duì)自己想要的房子更具象化。但買房可是個(gè)大事情，如果沒有選對(duì)戶型，對(duì)美好生活的“向往”,在現(xiàn)實(shí)中往往容易變成一個(gè)個(gè)“無奈”，所以選對(duì)戶型至關(guān)重要。

4月18日，昆明融創(chuàng)文旅城A26地塊A1戶型樣板間正式亮相。這是一個(gè)能“c位出道”的明星戶型，幾天前還在昆明房協(xié)發(fā)布的《2019年度昆明市房地產(chǎn)行業(yè)藍(lán)皮書》中獲得了 “最佳戶型”，得到來自權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。據(jù)說，在昆明上百家開發(fā)商，上千個(gè)戶型中，僅10個(gè)戶型獲此殊榮。

昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型榮獲2019年度最佳戶型

對(duì)此，基本沒有人覺得意外，畢竟這可是昆明首個(gè)單盤年度銷售破百億的項(xiàng)目，要沒幾個(gè)好戶型出現(xiàn)，反而令人意外。

樣板間實(shí)拍圖

這個(gè)戶型為何如此優(yōu)秀？

用戶思維一梯一戶

其實(shí)，很多地產(chǎn)商在戶型設(shè)計(jì)方面已經(jīng)玩得爐火純青，但不少專家依然認(rèn)為：房地產(chǎn)在戶型設(shè)計(jì)中最應(yīng)該考慮用戶思維。

每當(dāng)行業(yè)有貼近用戶的創(chuàng)新型戶型出現(xiàn)時(shí)，總會(huì)被人津津樂道。

比如昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型剛面世的時(shí)候，很多人就被它的一梯一戶所吸粉。正常情況下，電梯入戶一般是別墅的標(biāo)配，但這個(gè)戶型做到了不是別墅，卻有別墅的享受。

動(dòng)靜分區(qū) 各有尺度

其次，傳統(tǒng)的動(dòng)靜分區(qū)大多都是入戶后先進(jìn)入到客廳，再做選擇想要進(jìn)入哪個(gè)區(qū)域。但昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型在入戶的時(shí)候直接以T字形布局，相當(dāng)于可以分區(qū)開部分居住空間，對(duì)戶型進(jìn)行單獨(dú)的劃分。進(jìn)門后到廚房、客廳是一條路，到臥室又是另一條路，都可以瞬間選擇，真正做到了動(dòng)靜分區(qū)，不會(huì)相混。

動(dòng)靜分區(qū)示意圖

可以試想下，如果是處于防疫隔離模式，則家庭空間將變成主要的居家區(qū)域和次要居家區(qū)域，家庭成員之間互不影響但又保持相對(duì)的獨(dú)立性。

極致細(xì)節(jié) 安心歸家

另外，很多人進(jìn)門時(shí)的歸家動(dòng)線，稍微講究點(diǎn)的可能會(huì)設(shè)置外玄關(guān)和內(nèi)玄關(guān)，然后在內(nèi)玄關(guān)處擺放鞋子，完成拖鞋換鞋的動(dòng)作后直接進(jìn)入廚房和餐廳吃飯。

這其實(shí)就是我們習(xí)以為常的歸家模式，很多人已經(jīng)很習(xí)慣了，但是，習(xí)慣其實(shí)并不意味著是對(duì)的。

因?yàn)檫@樣的動(dòng)線最大的問題一個(gè)是因?yàn)槟闶菑耐獠恐苯尤霊羟抑虚g沒有任何的防護(hù)措施，所以就特別容易將外部的塵土和細(xì)菌等帶回到室內(nèi)。這都是很小的細(xì)節(jié)，很多開發(fā)商也可能想到了，但畢竟這個(gè)點(diǎn)真的是太細(xì)碎了也早就被大家習(xí)慣了，所以也就變得沒那么重視。

昆明融創(chuàng)文旅城做了一些小小的調(diào)整，在入戶處設(shè)置了公共衛(wèi)生間，對(duì)于業(yè)主而言，歸家即可先清洗消毒，再進(jìn)入其它區(qū)域。

戶型流線

裝放夢(mèng)想的“第三空間”

曾經(jīng)，星巴克門店被人們譽(yù)為城市“第三空間”。昆明融創(chuàng)文旅城則要把“多功能室”變成星巴克式的“第三空間”，填補(bǔ)業(yè)主生活之間的空隙。

昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型擁有一個(gè)“百變的第三空間”，這個(gè)房間根據(jù)需求可以調(diào)整功能，作為臥室、兒童活動(dòng)區(qū)、健身房或是茶室……真正滿足了不同家庭的需求。更重要的是，因?yàn)檎w多出了額外的一塊，其實(shí)就衍生出了更多的空間，這完全是獨(dú)立于客廳和臥室之外的又一片天地。

這多出來的第三空間，讓房間的功能變得更加豐富，空間營(yíng)造即生活創(chuàng)造。兒童可以在這里自由自在的玩耍嬉戲，家人和朋友也可以在這里聚餐，當(dāng)需要健身時(shí)，再也不用跑健身房……

第三空間示意圖

闊景陽臺(tái) 全明全景

世界確實(shí)變化太快，以前的房子，插線板也不會(huì)帶USB接口，現(xiàn)在的房子，落地窗已經(jīng)非常常見。但像昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型這種約270°的L型超大型陽臺(tái)，約9.3米的橫廳還是很少見的，如果還面向滇池，那感覺真的說得上是“絕版”。想象一下在里面生活的日子，透過極致采光的超大落地窗，外面遠(yuǎn)眺是西山，近處碧波蕩漾，藍(lán)天白云，湖光山色，陽光灑在地板上……

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