2020年是樓市產(chǎn)品的改善大年。在經(jīng)歷疫情宅家的“一地雞毛”后，人們對自己想要的房子更具象化。但買房可是個大事情，如果沒有選對戶型，對美好生活的“向往”,在現(xiàn)實中往往容易變成一個個“無奈”，所以選對戶型至關(guān)重要。

4月18日，昆明融創(chuàng)文旅城A26地塊A1戶型樣板間正式亮相。這是一個能“c位出道”的明星戶型，幾天前還在昆明房協(xié)發(fā)布的《2019年度昆明市房地產(chǎn)行業(yè)藍皮書》中獲得了 “最佳戶型”，得到來自權(quán)威機構(gòu)的認證。據(jù)說，在昆明上百家開發(fā)商，上千個戶型中，僅10個戶型獲此殊榮。

昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型榮獲2019年度最佳戶型

對此，基本沒有人覺得意外，畢竟這可是昆明首個單盤年度銷售破百億的項目，要沒幾個好戶型出現(xiàn)，反而令人意外。

樣板間實拍圖

這個戶型為何如此優(yōu)秀？

用戶思維一梯一戶

其實，很多地產(chǎn)商在戶型設(shè)計方面已經(jīng)玩得爐火純青，但不少專家依然認為：房地產(chǎn)在戶型設(shè)計中最應(yīng)該考慮用戶思維。

每當(dāng)行業(yè)有貼近用戶的創(chuàng)新型戶型出現(xiàn)時，總會被人津津樂道。

比如昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型剛面世的時候，很多人就被它的一梯一戶所吸粉。正常情況下，電梯入戶一般是別墅的標配，但這個戶型做到了不是別墅，卻有別墅的享受。

動靜分區(qū) 各有尺度

其次，傳統(tǒng)的動靜分區(qū)大多都是入戶后先進入到客廳，再做選擇想要進入哪個區(qū)域。但昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型在入戶的時候直接以T字形布局，相當(dāng)于可以分區(qū)開部分居住空間，對戶型進行單獨的劃分。進門后到廚房、客廳是一條路，到臥室又是另一條路，都可以瞬間選擇，真正做到了動靜分區(qū)，不會相混。

動靜分區(qū)示意圖

可以試想下，如果是處于防疫隔離模式，則家庭空間將變成主要的居家區(qū)域和次要居家區(qū)域，家庭成員之間互不影響但又保持相對的獨立性。

極致細節(jié) 安心歸家

另外，很多人進門時的歸家動線，稍微講究點的可能會設(shè)置外玄關(guān)和內(nèi)玄關(guān)，然后在內(nèi)玄關(guān)處擺放鞋子，完成拖鞋換鞋的動作后直接進入廚房和餐廳吃飯。

這其實就是我們習(xí)以為常的歸家模式，很多人已經(jīng)很習(xí)慣了，但是，習(xí)慣其實并不意味著是對的。

因為這樣的動線最大的問題一個是因為你是從外部直接入戶且中間沒有任何的防護措施，所以就特別容易將外部的塵土和細菌等帶回到室內(nèi)。這都是很小的細節(jié)，很多開發(fā)商也可能想到了，但畢竟這個點真的是太細碎了也早就被大家習(xí)慣了，所以也就變得沒那么重視。

昆明融創(chuàng)文旅城做了一些小小的調(diào)整，在入戶處設(shè)置了公共衛(wèi)生間，對于業(yè)主而言，歸家即可先清洗消毒，再進入其它區(qū)域。

戶型流線

裝放夢想的“第三空間”

曾經(jīng)，星巴克門店被人們譽為城市“第三空間”。昆明融創(chuàng)文旅城則要把“多功能室”變成星巴克式的“第三空間”，填補業(yè)主生活之間的空隙。

昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型擁有一個“百變的第三空間”，這個房間根據(jù)需求可以調(diào)整功能，作為臥室、兒童活動區(qū)、健身房或是茶室……真正滿足了不同家庭的需求。更重要的是，因為整體多出了額外的一塊，其實就衍生出了更多的空間，這完全是獨立于客廳和臥室之外的又一片天地。

這多出來的第三空間，讓房間的功能變得更加豐富，空間營造即生活創(chuàng)造。兒童可以在這里自由自在的玩耍嬉戲，家人和朋友也可以在這里聚餐，當(dāng)需要健身時，再也不用跑健身房……

第三空間示意圖

闊景陽臺全明全景

世界確實變化太快，以前的房子，插線板也不會帶USB接口，現(xiàn)在的房子，落地窗已經(jīng)非常常見。但像昆明融創(chuàng)文旅城A1戶型這種約270°的L型超大型陽臺，約9.3米的橫廳還是很少見的，如果還面向滇池，那感覺真的說得上是“絕版”。想象一下在里面生活的日子，透過極致采光的超大落地窗，外面遠眺是西山，近處碧波蕩漾，藍天白云，湖光山色，陽光灑在地板上……

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