廣州28.77億元掛牌兩宗宅地 天河廣氮地塊為三度出讓

3月20日，廣州掛牌兩宗宅地，分別為天河廣氮AT0607113地塊、花都工業(yè)大道南三地塊二期用地，總起價達到28.77億元，預計于2020年4月20日10時起限時競價。

觀點地產新媒體了解到，天河廣氮AT0607113地塊地塊位于廣東奧林匹克中心以西，南接廣園快速路，西接健明五路，為二類居住用地，宗地面積17648㎡，計容建面58158㎡。該地塊起拍價18.61億元，起拍樓面價32006元㎡。根據(jù)出讓條件，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，地塊出讓價格設定最高限制地價為21.79億元，屆時樓面價將為37467元㎡。值得關注的是，該地塊已經是三度出讓，第一次于2019年10月24日被終止出讓。2020年1月15日，地塊起拍條件仍無變化，定于3月15日出讓，但最終遭流拍。

此外，花都工業(yè)大道南三地塊二期用地位于大凌河以東、工業(yè)大道以南，廣青高速以西，為二類居住用地，地塊計容建面97814㎡。該地塊起拍總價10.16億元，起拍樓面價10385元㎡。根據(jù)出讓條件，本次出讓范圍不包括分地塊二，競得人需按規(guī)劃要求建設分地塊二（服務設施用地），并采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于30%。地塊出讓價格設定最高限制地價為14.73億元，屆時樓面價為15059元㎡。

另于3月3日，廣州掛牌一宗位于花都的住宅用地，編號為花都區(qū)G12-XH03、04地塊一期，起價16.36億元，折合樓面價約9200元平方米，限時競價開始時間為4月2日。

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