根據(jù)克而瑞1月報告顯示，俊發(fā)今年剛入市的新盤俊云峰在1月以6.68億的銷售流量金額問鼎昆明住宅銷售排行榜榜首。俊云峰首次入市的市場表現(xiàn)如此可觀，對俊發(fā)來說，意味著自北市區(qū)俊發(fā)城之后，又一個銷量擔當明星樓盤誕生了，俊發(fā)的銷售貨倉也徹底南移。
俊云峰是官渡區(qū)普自社區(qū)城改項目，由俊發(fā)在去年6月競得片區(qū)248畝土地后進行開發(fā)。俊云峰于今年1月開盤入市，便榮登月度銷冠寶座。據(jù)了解，俊云峰首推的是115-128平米的精裝高層住宅，項目鄰近俊發(fā)生態(tài)半島，未來還將引入云大附屬學校，配套重磅教育資源。
俊發(fā)俊云峰開盤現(xiàn)場人聲鼎沸
今年，俊發(fā)在南市區(qū)的其他項目也將持續(xù)發(fā)力，其中包括去年俊發(fā)在普自社區(qū)拿地開發(fā)的項目，還有去年在新螺螄灣片區(qū)競得的789畝土地（其中包含616畝的住宅用地）。新螺螄灣地塊1月份已經有彩云城辰灣開盤發(fā)售，當月就賣了4.9億。而辰灣僅是彩云城的一小部分，根據(jù)規(guī)劃，彩云城的整體面積高達9000多畝，是迄今為止昆明最大的樓盤。
從新房供應來看，在今年1月，俊發(fā)一共有6個項目獲得了預售證，新增預售約39萬方，占到了1月新增總預售面積的4成以上。其中，南市區(qū)就有俊發(fā)彩云城辰灣、俊發(fā)觀云海、海東俊園3個項目獲證，預售面積接近14萬方。
南市區(qū)是俊發(fā)在昆明的重點開發(fā)區(qū)域。在去年，俊發(fā)在南市區(qū)的俊發(fā)觀云海、瀾灣俊園、滇池ONE等項目就是昆明樓盤月度銷售排行榜前十的�？�，加上今年剛入市的俊云峰、彩云城，俊發(fā)南市區(qū)在售項目變得更多，貨包充足，南市區(qū)也因此成為俊發(fā)最重要的“貨倉”。
俊發(fā)南市區(qū)項目集中在生態(tài)半島和新螺螄灣片區(qū)
俊發(fā)在南市區(qū)的龐大開發(fā)儲備主要依賴于其在官渡區(qū)所負責的一級開發(fā)項目。目前，俊發(fā)在官渡區(qū)還負責普自、羊甫、宏仁3個一級開發(fā)項目，用地面積近萬畝；在建項目有11個，總建面600余萬方�？“l(fā)官渡區(qū)開發(fā)分為俊發(fā)生態(tài)半島和彩云城兩個大版塊，在售項目基本都是集中在此區(qū)域。
俊發(fā)的傳統(tǒng)優(yōu)勢開發(fā)區(qū)域本來在昆明北部，北市區(qū)的俊發(fā)城曾經是多年的昆明銷冠項目，雖然北市區(qū)目前仍舊是俊發(fā)的重要戰(zhàn)場，仍有至少5個項目，但南市區(qū)卻越來越成為俊發(fā)最重要的開發(fā)陣地，彩云城也有望取代俊發(fā)城，成為俊發(fā)第一大盤。
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