一場突如其來的疫情，讓今年春節(jié)變得不一樣。

昨天，死亡人數(shù)增加了29人，整個疫情加起來也才2747人；這不是數(shù)字，是生命啊！是背后一個個破碎的家庭�。�

正如北野武所講：

“災(zāi)難并不是死了兩萬人或八萬人這樣一件事，而是死了一個人這件事，發(fā)生了兩萬次。”

我們真的還敢大意嗎？

我們真的不在意嘮叨的父母，吵鬧的孩子，和陪伴在身邊的另一半嗎？

自全國“禁足”以來，和自己當(dāng)初選擇的小三房朝夕相處，每天24小時親密接觸，徐女士恍然大悟：差的房子，分分鐘“要人命”！

“我立馬！即刻！就需要一套大房子！在家這20幾天，真的是要命。我爸搶占我的衛(wèi)生間！孩子的網(wǎng)課只能在客廳里上，太吵了！我要自己的工作空間，開個語音會隨時都會被打斷……”徐女士和我聊天的時候抱怨到。

這樣的抱怨，并不是第一次。

自帶免疫力的房子是換房首選

2月22日，一個由賽拉維聯(lián)合冷眼觀樓及金盤網(wǎng)發(fā)表的《助家戰(zhàn)“疫”大調(diào)查》引起了很多人的關(guān)注，來自全國超過13個省市的5266組家庭的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：

56%的家庭想要立馬換房！52%的萌生置業(yè)計劃！

報告數(shù)據(jù)顯示：出于對突發(fā)疫情的考慮，以后買房都會更側(cè)重“自帶免疫力的住宅產(chǎn)品”；宅在家期間，發(fā)現(xiàn)玄關(guān)的收納功能不足，沒有消毒隔離的功能；客廳功能比較單一，看劇上網(wǎng)親子活動都集中在一個空間，也沒有運動和家庭活動的空間；廚房空間較小，不足與施展廚藝；餐廳收納功能不足，一家子擠在一起空間狹窄；衛(wèi)生間擁擠，沒有實現(xiàn)干濕分離；臥室擠滿家具，沒有衣帽間和化妝間；小區(qū)物業(yè)服務(wù)顯得尤為重要……

徐女士電話中說：“每天下班回家只能在家門口噴灑消毒液再進(jìn)門，進(jìn)門就看見滿地的鞋子，孩子在客廳里做作業(yè)，老爸還要看電視，一家子5口子擠在小餐桌邊吃完飯收拾桌子后，打掃衛(wèi)生是他們兩口子經(jīng)常拌嘴的原因，家里實在太擠了！躲在臥室里加班，孩子隨時都在叫：媽媽，媽媽；老爸老媽隨時都要打開門來問你吃不吃蘋果，喝不喝菊花茶，工作隨時被打斷，只有等孩子父母睡了才能安心工作，這樣的房子，真的是分分鐘要命。”

和徐女士一樣，在世界500強企業(yè)就業(yè)，已經(jīng)復(fù)工或者在家辦公的人，還有很多。他們對家庭的責(zé)任和對生活品質(zhì)的追求讓他們在疫情中更加關(guān)注家庭的居住環(huán)境。

關(guān)注點：

1.南北通透，通風(fēng)效果好的關(guān)注人數(shù)3327（高達(dá)63%）；

2.對客廳功能單一不滿人數(shù)2219（42%，接近半數(shù)）；

3.對玄關(guān)儲存量不足的抱怨高達(dá)......（100%）；

4.對玄關(guān)加設(shè)洗手、消毒的需求71%；

5.對客廳、餐廳、臥室甚至是衛(wèi)生間，排名第一的不滿：儲存空間不足！

6.衛(wèi)生間：干濕分離成為基本需求！

綠色健康住宅四要素

“有孩子之前，我只想著努力工作；有孩子之后，我要保護(hù)她；父母辛苦了一輩子，希望他們健康長壽……“徐女士如是說。

疫情還在繼續(xù)，滿足基本功能需求的房子只是房子，能滿足綠色健康防護(hù)的居所才是“家“。

綠色健康家有什么必備條件呢？

一、景觀

景觀已經(jīng)不是一個純粹的居住環(huán)境問題，而是反應(yīng)居住環(huán)境生態(tài)的重要指標(biāo)，在滿足居者視覺享受的同時，空氣中的負(fù)氧離子能讓生活狀態(tài)更為健康美好；

二、低密

低密度意味著，同樣的土地，你享有的是更多的空間和樓間距，這是大房子才能做到的。寬闊的樓間距不僅能向房子輸送新鮮空氣，也能更大面積的接收陽光，從而達(dá)到殺菌的目的；

三、產(chǎn)品

合理的產(chǎn)品設(shè)計只能讓生活更為便捷，而好的產(chǎn)品設(shè)計不僅為便捷生活提供了保障，更為健康的生活動線及理念錦上添花，每一個細(xì)節(jié)都為居者的健康生活切身考慮著。

四、物業(yè)

我們要選擇的除了高品質(zhì)的房子，還需要選一個有實力、有責(zé)任能維護(hù)好我們房子和生活的守護(hù)者，好的物業(yè)不僅能為我們的日常生活提供幫助，提升我們生活的品質(zhì)。

昆明，生態(tài)健康之城

此次疫情把各個城市的城市治理能力和醫(yī)療能力暴露無疑，毫不夸張地說此次疫情是在重塑城市的競爭力。

為此，在選擇城市托付時，不僅僅要考慮城市的GDP增速、人口流入、產(chǎn)業(yè)前景之外，也需要將法治文明、教育水平和醫(yī)療水平放在必選集合中。

根據(jù)國民經(jīng)略的統(tǒng)計，按照城市治理能力和醫(yī)療能力綜合來看，北上廣位居最前列，深圳其次，成都杭州南京次之，重慶鄭州長沙西安再次之。

各大城市每千人醫(yī)療資源的分布（來源：國民經(jīng)略）

在所有在列統(tǒng)計的城市中，昆明擠進(jìn)“每千人醫(yī)療資源“全國城市第5，遠(yuǎn)高于北上廣深，屬于資源型城市，昆明在醫(yī)療資源上也相對豐富。

截止到2月27日16時，云南確診病例174例（其中昆明53例），治愈出院144例（其中昆明48例），死亡2例（其中昆明無死亡病例）。

為此，核心城市以及其都市圈的房產(chǎn)依然是我們置業(yè)的方向。顯然只要支付能力允許的情況下，一線城市依然是不錯的選擇。

跟其他城市不同，昆明市場有一定的旅居屬性，此次新冠肺炎之后，很多人對生活品質(zhì)有了更高的需求，昆明的自然生態(tài)資源優(yōu)勢，昆明的康養(yǎng)屬性在疫情之下顯露無疑。

昆明哪個區(qū)域最具潛力？

縱觀昆明城市發(fā)展動向，會展片區(qū)無疑是最看好的區(qū)域。

從城市發(fā)展的方向，會展片區(qū)正處昆明城市南下的核心區(qū)域，未來就是昆明的中心。

教育資源豐厚

按照昆明的規(guī)劃，會展片區(qū)內(nèi)規(guī)劃配置24所中小學(xué)，其中13所小學(xué)，11所初、高中，36處幼兒園，目前已有云南大學(xué)附屬會展學(xué)校（附幼、附小、附中）、北附幼兒園、伏羲幼兒園等名校。

地鐵交通發(fā)達(dá)

滇池會展片區(qū)匯聚多條軌道，其中，2號線、5號線（目前已開工建設(shè)的21座車站中6座車站主體結(jié)構(gòu)封頂）、8號線（目前報規(guī)中，站點規(guī)劃途徑滇池國際會展中心站和寶豐站），而如果加上未來規(guī)劃的南北快線和地鐵10號線，會展片區(qū)將是昆明地鐵線最集中的片區(qū)。

商業(yè)配套豐富

滇池國際會展中心商業(yè)配套也是很豐富的，已于2019年9月28日開業(yè)的王府井滇池小鎮(zhèn)，總建筑面積12.8萬平，是云南省首家微度假生活方式小鎮(zhèn) 。

醫(yī)療配套資源

當(dāng)然，會展片區(qū)內(nèi)還有其他的配套，如規(guī)劃建設(shè)12處醫(yī)療配套，其中包括4所綜合型醫(yī)院，設(shè)置16個生鮮超市和14個社區(qū)服務(wù)中心。

從目前來看，滇池國際會展片區(qū)呈現(xiàn)面確實要比其他片區(qū)更有優(yōu)勢，挑對城市，選對區(qū)域，看準(zhǔn)產(chǎn)品，看準(zhǔn)換房時機很重要。

大戶型的優(yōu)勢

一個好的房子，最大的價值就是讓居者舒適省心。從舒適度來說，大戶型是購房者的不二之選。購買大戶型，既可以滿足全家人的居住需求，又能省去換房的諸多煩擾，實現(xiàn)一步到位的置業(yè)需求，讓居住更加舒心愜意。

因為戶型夠大，所以大戶型在功能上更加靈活，在戶型結(jié)構(gòu)上，也能做到寬敞、明亮、動靜結(jié)合，既能一家人共享天倫之樂，也能同時兼顧個人隱私。既可以容納有孩子的三口之家，又方便老人的就近照料。無論大人孩子，都能各得其所、游刃有余。在享受家庭溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間。

大戶型通過靈活巧妙的組合設(shè)計，功能分區(qū)更加鮮明。戶型創(chuàng)意也更創(chuàng)新巧妙、人性化，讓房屋整體在實用的基礎(chǔ)上，更凸顯出業(yè)主的生活品質(zhì)，全面提高健康生活的保障。

換房最佳時機

自2000年以來，有6次絕佳的換房機會，第一次2003年非典時期，第二次2008年次貸危機，第三次2011年銀行收緊；第四次2014年地產(chǎn)寒冬；第五次2016年狂飆前夜；第六次，就是當(dāng)下！

受這次疫情影響，短期內(nèi)樓市表現(xiàn)低迷必然無法避免。但從長期看，疫情只是暫時延緩了購房需求，20年的事實告訴我們，不跌或者微跌時就是很好的入手機會。

疫情之下的武漢，人們需要繼續(xù)生活下去。動輒6萬/㎡的江景房讓人倍感壓力；而魔都上海的江景房是12.5w元/㎡的均價，而被列為大平層標(biāo)桿的湯臣一品二手房的成交均價更是達(dá)到了20w元/㎡。

昆明，這一座城市有著得天獨厚的資源優(yōu)勢，自然資源的不可復(fù)制性讓滇池顯得更為珍貴。

“只要有采光通風(fēng)好的大房子，我就一定要買！我還年輕，咬咬牙，努努力，房價稍微高出預(yù)算一點點也可以接受，一步到位最好！”徐女士對未來充滿希望。

現(xiàn)在就是保衛(wèi)家人健康，換房的最佳時機！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。