2月26日，廣州增城規(guī)劃局發(fā)布了《增城區(qū)關(guān)于優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)審批流程的通知》，通知提出十項(xiàng)舉措，為進(jìn)一步提升建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)質(zhì)量、簡(jiǎn)化審批流程、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，建立建設(shè)行業(yè)誠信機(jī)制，切實(shí)為企業(yè)項(xiàng)目審批解決實(shí)際問題。據(jù)悉，通知自印發(fā)之日起實(shí)施，試行期一年。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，所有項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）未穩(wěn)定前可先由市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局主動(dòng)服務(wù)出具規(guī)劃審查意見（明確地下室控制范圍）作為辦理基坑開挖臨時(shí)施工復(fù)函的依據(jù)。

關(guān)于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，通知指出，商業(yè)、房地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）批復(fù)后，可同步申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并承諾在2個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊“報(bào)建通”、技術(shù)審查報(bào)告及相關(guān)圖紙等。本次措施實(shí)施后，如部分企業(yè)根據(jù)自身情況提出需做“修詳通”、“報(bào)建通”、技術(shù)審查要求的，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局可提供相關(guān)服務(wù)。

在舊改方面，通知明確，優(yōu)化舊村全面改造項(xiàng)目審批流程，減少舊村全面改造項(xiàng)目片區(qū)策劃方案審批環(huán)節(jié)，相關(guān)內(nèi)容直接融入實(shí)施方案編制。創(chuàng)新實(shí)施方案分階段批復(fù)機(jī)制，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查完成公布后即可審批復(fù)建安置總量和土地整備專章。

此外，產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目、公益類項(xiàng)目需按政策要求審批建筑工程設(shè)計(jì)方案，單體報(bào)建可取消“報(bào)建通”、技術(shù)審查報(bào)告及建筑設(shè)計(jì)方案圖紙審查，以竣工圖代替報(bào)建圖進(jìn)行規(guī)劃條件核實(shí)(規(guī)劃驗(yàn)收）并存檔。

部分產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需辦理在建工程抵押的，設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的施工圖視為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件圖紙，可作為房屋面積預(yù)測(cè)算的圖紙依據(jù)。

除被納入?yún)^(qū)出讓金追繳清單的企業(yè)和項(xiàng)目外（包括未補(bǔ)繳地下空間出讓金的項(xiàng)目），其他企業(yè)項(xiàng)目單體報(bào)建時(shí)不再核實(shí)出讓金情況，待辦理權(quán)屬登記時(shí)再行核實(shí)。

延長(zhǎng)政府投資項(xiàng)目承諾期限，先行承諾的臨時(shí)施工復(fù)函、施工許可證等需補(bǔ)齊的承諾資料，確因土地原因限制無法補(bǔ)齊相關(guān)資料的，可在承諾期滿（6個(gè)月）后，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)?jiān)夙樠?個(gè)月，不計(jì)入承諾期。

調(diào)整消防審批業(yè)務(wù)受理范圍，建筑面積500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，不需要申請(qǐng)辦理消防審批手續(xù)。

取消工程投資額100萬元以下（不含100萬元）的區(qū)政府投資房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目的概算審核結(jié)果備案。房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的配套電力工程項(xiàng)目的概算由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組建工程造價(jià)咨詢庫進(jìn)行概算評(píng)審。

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