2月26日，佛山市住建局發(fā)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)佛山市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則的通知》，詳細規(guī)定了二手房交易規(guī)定，其中包括要求房產(chǎn)經(jīng)紀人需核實賣方身份信息及真實意愿、核實買方身份信息及購房資格，買賣雙方網(wǎng)簽合同有效期最長不超過90天等。
《通知》指出，買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成的交易或買賣雙方自行達成的交易，都應當通過市房地產(chǎn)行政主管部門指導建設的存量房網(wǎng)上交易簽約系統(tǒng)（下稱“存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)”）簽署存量房交易合同，辦理交易手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當進行實名登記，定期參加培訓，申請賬號后方可使用存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)。個人使用存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的，應當先通過實名認證核實身份后方可注冊賬戶。
產(chǎn)權(quán)人可選擇一家或者多家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布房源信息，也可自行發(fā)布房源信息。
買賣雙方應當通過存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)設置經(jīng)雙方協(xié)商一致的網(wǎng)簽合同有效期，有效期最長不超過90日。在有效期內(nèi)，存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)將限制對該存量房再次交易，逾期未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，網(wǎng)簽合同自動失效。經(jīng)紀合同到期后，相關(guān)委托事項同時終止，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)通過存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)發(fā)布的該房源信息將自動撤下。
該規(guī)則將于2020年4月1日起施行，有效期5年。
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