目前，昆明越來(lái)越多的售樓部、工地正在迅速?gòu)?fù)工，但疫情尚未過(guò)去，樓盤(pán)線下的銷售展示短期內(nèi)仍無(wú)法完全恢復(fù)，在疫情期間，開(kāi)發(fā)商開(kāi)辟的線上看房賣(mài)房的營(yíng)銷模式，其重要性仍不可忽視。據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，疫情發(fā)生一個(gè)多月來(lái)，昆明至少有46家房企旗下125個(gè)樓盤(pán)開(kāi)啟線上售樓部，基本已全面覆蓋目前在售項(xiàng)目。

其中，小程序由于操作便捷以及微信平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，成為各房企線上售樓部最常用的方式。云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，已開(kāi)啟看房小程序的房企包括恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)、碧桂園、保利、金茂、金地、新希望、錦藝、遠(yuǎn)洋、佳兆業(yè)、金科、東原、招商、雅居樂(lè)、中南、富力、云南城投、諾仕達(dá)、華潤(rùn)置地、中鐵、博鼎、海倫堡、中海、龍湖、大華、綠地、中駿、藍(lán)光、陽(yáng)光城、世茂、奧園、北大資源、光明地產(chǎn)、新城控股、花樣年、美的、俊發(fā)等38家。

有38家房企自建有線上購(gòu)房小程序

有些房企還在自有APP基礎(chǔ)上同步開(kāi)發(fā)了微信小程序，多渠道開(kāi)啟線上售樓部，如恒大、保利、萬(wàn)科、俊發(fā)、實(shí)地、藍(lán)光、融創(chuàng)、佳兆業(yè)、金茂、雅居樂(lè)、碧桂園、新城、富力等13家房企。

此外，同德、中梁、旭輝、華僑城、大悅城、浩創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)、實(shí)地、富康城等9家在昆房企旗下樓盤(pán)線上售樓部主要以第三方平臺(tái)展示為主。華夏單獨(dú)設(shè)有VR線上售樓部，可以多角度看房。

云南本土房企已開(kāi)啟線上售樓部的房企目前只有俊發(fā)、云南城投、諾仕達(dá)、同德、博鼎五家�？“l(fā)做為云南龍頭房企，線上售樓部覆蓋率最高，推廣力度最大。云南城投，諾仕達(dá)、博鼎旗下均只有一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)啟線上售樓部。除此之外，其他本土房企尚未釋放線上售樓部信息，對(duì)比外來(lái)房企在疫情期間反應(yīng)也沒(méi)有那么快。

從各房企推出的線上售樓部來(lái)看，模式上大致分三類：一是房企自有平臺(tái)，包括自建微信小程序、APP等；二是直接鏈接第三方平臺(tái)現(xiàn)有樓盤(pán)信息做整合，三是房企自己搭建的VR平臺(tái)。

從功能上看，第三方搭建的線上售樓部，基本是“樓盤(pán)簡(jiǎn)介+銷售電話”的形式，針對(duì)銷售渠道增加了一些端口和展示路徑，抓取用戶流量，多為展示所用，針對(duì)性不強(qiáng)。房企自己搭建的VR技術(shù)在很多公眾號(hào)里面都可以看到，客戶線上看房不光停留于文字、圖片層面，可以更加細(xì)致地了解房源情況。房企自建的小程序、APP購(gòu)房渠道，功能基本相同，房源都是同一個(gè)房企旗下樓盤(pán)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高，平臺(tái)折扣力度較大，在線選房、訂房更方便，同時(shí)具備全民經(jīng)紀(jì)人功能，推薦成交還可領(lǐng)取高額獎(jiǎng)金。

四種線上售樓部功能

值得一提的是，除線上售樓部，線上直播熱度持續(xù)走高。開(kāi)發(fā)商通過(guò)鏈接第三方平臺(tái)實(shí)現(xiàn)直播，直播間里，主播帶大家參觀樣板間、沙盤(pán)，代入感十足，詳細(xì)介紹項(xiàng)目的同時(shí)還耐心解答網(wǎng)友們的諸多問(wèn)題。疫情之下，線上直播賣(mài)房，對(duì)宅在家里的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一種了解樓盤(pán)的有效方式。無(wú)論是否成交，網(wǎng)絡(luò)直播都是在保持著樓盤(pán)的曝光度。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。