廣州發(fā)布商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示新規(guī) 有效期五年

2月17日，廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知》（下稱：《通知》），自2020年3月1日起施行，有效期為五年。

《通知》要求，市行政區(qū)域范圍內(nèi)銷售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示企業(yè)信息、項(xiàng)目信息、銷售信息、項(xiàng)目周邊影響因素等內(nèi)容，公示期限為：自商品房銷售之日起至全部銷售完畢之日止。

項(xiàng)目信息方面具體而言，《通知》指出，需公示商品房預(yù)售許可證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；建筑區(qū)劃內(nèi)車位（車庫(kù)）規(guī)劃配建數(shù)量、位置、租售方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和售價(jià)，樓盤是否開(kāi)行樓巴服務(wù)及其線路、站點(diǎn)、退出時(shí)間等具體設(shè)置方案；城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面公示圖。

同時(shí)，該方面內(nèi)容還需公示配建保障性安居工程住房的數(shù)量、類型、區(qū)域位置、產(chǎn)權(quán)狀況及物業(yè)管理模式；商品房項(xiàng)目及其配套設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序、進(jìn)度和竣工驗(yàn)收交付使用時(shí)間，并明確配套設(shè)施是否移交政府；

銷售信息方面，《通知》明確，需公示《商品房買賣合同》樣本及其附件文本、已備案的商品房銷售方案、商品房銷售價(jià)目表和商品房銷售價(jià)格相關(guān)信息公示表、商品房銷售進(jìn)度控制表、物業(yè)管理事項(xiàng)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件6個(gè)細(xì)分內(nèi)容。

此外，《通知》指出，項(xiàng)目周邊影響因素公示。該因素是指不局限于項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，影響業(yè)主利益及可能引起交易糾紛或業(yè)主投訴的因素，主要包括：曾被污染的土地及其他產(chǎn)生污染的場(chǎng)所；核電站、油氣庫(kù)站、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)及其他危險(xiǎn)場(chǎng)所；高壓線路、微波信道、無(wú)線通訊基站及其他輻射源等6個(gè)細(xì)分內(nèi)容。

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