上海5宗地底價(jià)出讓 旭輝9.53億拿下嘉定區(qū)一宗宅地

2月17日,上海出讓5宗地塊,涉及黃浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)各1宗,嘉定區(qū)2宗,總出讓面積26.54萬平方米。最終,5宗地塊均以底價(jià)成交,總成交價(jià)55.14億元。

其中,保利以19.74億元奪得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊;旭輝9.53億拿下嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)03A-01A地塊。

上海銳拓實(shí)業(yè)有限公司以8.61億競得黃浦區(qū)南浦社區(qū)S010601單元D04街坊D04-08地塊;上海奉城置業(yè)有限公司以4915萬元競得奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)01-02a(一期)區(qū)域地塊;上海城投以16.77億元摘得金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊(“城中村”改造項(xiàng)目-朱涇鎮(zhèn)水上新村地塊)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊,土地用途為普通商品房,范圍東至臥龍路,南至海藍(lán)路,西至嘉閔高架,北至海波路,出讓面積44063.4平方米,容積率1.6,起價(jià)19.74億元。

嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)03A-01A地塊,土地用途為普通商品房,范圍東至墨玉北路,南至西徐行涇,西至彤聞路,北至德友路,出讓面積29599.3平方米,容積率2.3,起價(jià)9.53億元。

黃浦區(qū)南浦社區(qū)S010601單元D04街坊D04-08地塊,土地用途為租賃住房,范圍東至D04-14地塊,南至高雄路,西至制造局路,北至D04-17地塊,出讓面積28577平方米,容積率2.75,起價(jià)8.61億元。

奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)01-02a(一期)區(qū)域地塊,土地用途為動遷安置房,范圍東至奉新港,南至奉馨苑二期,西至奉馨苑三期,北至團(tuán)青公路,出讓面積93604.4平方米,容積率1.05,起價(jià)4915萬元。

金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊(“城中村”改造項(xiàng)目-朱涇鎮(zhèn)水上新村地塊),土地用途為普通商品房,范圍東至清泉路,南至眾安街,西至沈浦涇路,北至亭楓公路,出讓面積69549.5平方米,容積率2.2,起價(jià)16.77億元。

根據(jù)出讓公告顯示,金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%;嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%(中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米)。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道,2月14日,上海出讓8宗地塊,涉及土地總出讓面積22.53萬平方米,總成交價(jià)30.23億元。其中,中海地產(chǎn)聯(lián)合體分別以14.13億再度拿下普陀區(qū)真如紅旗村改造項(xiàng)目的2宗地塊。

 

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