2月12日，深圳寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于新橋街道新橋東片區(qū)重點更新單元公開選擇市場主體。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，新橋東片區(qū)重點更新項目是深圳市首個平方公里級“工改工”項目，也是截止目前全市最大的“工改工”重點產(chǎn)業(yè)項目。該項目已于2018年12月列入深圳市重點城市更新單元計劃；2019年12月單元規(guī)劃經(jīng)市政府會議審議并原則同意；申報主體為深圳市寶安區(qū)城市更新局。
公開選擇市場主體報名條件包括，報名市場主體或其指定的全資子公司具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)(以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書為準(zhǔn))；注冊資金不低于人民幣四十億元(以工商登記營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))；良好的誠信記錄(以企業(yè)信用信息公示報告為準(zhǔn))；不接受聯(lián)合體報名參選；市場主體承諾近三年(以本公告發(fā)布之日起倒算,即2017年2月13日起算)無重大違法記錄,并對提供資料真實性和有效性負責(zé)。否則,區(qū)城市更新和土地整備局將取消其參與競選市場主體的資格。
此外，選定的市場主體依法依規(guī)、自行與全體權(quán)利人簽署《搬遷補償安置協(xié)議》,形成單一主體后,按程序向?qū)毎矃^(qū)城市更新和土地整備局申請確認為實施主體。前期已產(chǎn)生的一切工作費用(包括但不限于測繪、專項規(guī)劃編制、評估、咨詢服務(wù)、宣傳等費用)由選定的市場主體承擔(dān)。
資料顯示，新橋東片區(qū)重點更新項目(含康大工業(yè)基地)位于深圳市寶安區(qū)新橋街道由廣深高速、莊村路、東側(cè)生態(tài)區(qū)域圍合而成。地處廣深科技創(chuàng)新走廊（深圳段）北部，緊鄰深圳西中心，片區(qū)毗鄰火山公園和鳳凰山森林公園，自然環(huán)境資源條件較好。
更新單元用地面積1524305.9平方米，拆除范圍用地面積1272815.4平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積720035.6平方米，規(guī)劃容積4021847平方米，規(guī)劃容積率5.6。
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